廣州是華南地區的重要城市，其人口眾多，因此落戶成為一大難點。隨著時間的推移和政策的變動，廣州落戶政策也不斷地進行調整。本文將介紹廣州落戶政策的最新變動，了解廣州哪些房子不能入戶，看看這些房產證上的限制。

2023廣州入戶政策變動：

1、直接放寬部分人才的入戶年齡條件

本科學歷、碩士學歷、博士學歷都放寬了5歲；具有中級、高級職稱的專業技術資格人才入戶年齡也相應放寬了5歲。

2、降低落戶門檻

在之前調整的政策中，將“雙一流”高校本科學歷人員的入戶社保條件降低了，不再要求持有連續半年的社保，只需參保即可落戶廣州。

3、直接簡化了應屆生入戶辦理流程

相比于之前的申辦流程，現在的應屆生入戶廣州采取的是接收和入戶分離的方式，明確來穗就業或創業的高校應屆畢業生可直接到公安部門辦理入戶，省去了很多中間的復雜流程。

廣州入戶的最新條件：

廣州積分入戶

廣州積分入戶，是通過積分來篩選人才，考察個人的社保、年齡、學歷、工作等各方面情況。只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。具體要求如下：

1、在本市合法穩定就業或創業；

2、年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會保險滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（最新意見稿要求150分）；

6、申請人五年內沒有犯罪記錄。

廣州學歷入戶

廣州學歷入戶適合符合學歷條件但社保不足的人群。具體要求如下：

（1）無犯罪記錄；

（2）年齡在40周歲以下(含40周歲)；

（3）統招本科畢業證+學士學位證；

（4）正常參保注意：這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

廣州職稱入戶

廣州職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。具體要求如下：

(1)中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納;

(2)高級職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件的各類技術技能人才：

1、從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業。

2、獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

總的來說，廣州的入戶政策已經逐漸放寬，即使是沒有房產的人，也有多種方式能夠獲得廣州戶籍。然而，對于某些房屋來說，卻存在著入戶難度。比如，商品房中涉及的人才房、政府回遷房，以及部分商住兩用房等，其入戶條件非常苛刻，需要符合相關政策規定方可入住。因此，在購房之前，我們應該了解賣方所售房屋的相關性質，避免在未來遇到入戶的問題。