廣州是一座充滿活力和機(jī)遇的城市，吸引了越來越多的人前來打拼，買房和落戶成為了許多人關(guān)注的話題。在這里，我們將介紹廣州的入戶政策和買房情況，幫助大家更好地了解這座城市。

廣州入戶政策

廣州的入戶政策分為四種，分別是積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。下面我們將分別介紹這四種入戶方式的要求和注意事項(xiàng)。

1. 積分入戶

積分入戶是指通過積分排名的方式獲得入戶資格。要求如下

（1）在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

（2）年齡在45周歲以下；

（3）持本市辦理有效《廣東省居住證》；

（4）繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

（5）按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

（6）申請(qǐng)人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

積分入戶是一種比較公平的入戶方式，只要符合要求，就有機(jī)會(huì)獲得入戶資格。由于競(jìng)爭(zhēng)比較激烈，需要提前做好準(zhǔn)備，提高自己的積分排名。

2. 學(xué)歷入戶

學(xué)歷入戶是指通過學(xué)歷條件獲得入戶資格。要求如下

（1）無犯罪記錄；

（2）年齡在40周歲以下(含40周歲)；

（3）統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

（4）正常參保。

學(xué)歷入戶的門檻相對(duì)較低，只要符合要求，就可以申請(qǐng)入戶。此外，今年七月份之后，只要有一個(gè)月參保記錄就可以滿足廣州入戶條件了，大大降低了學(xué)歷入戶的門檻。

3. 職稱入戶

職稱入戶是指通過職稱條件獲得入戶資格。要求如下

（1）中級(jí)職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；

（2）職稱(信息項(xiàng)目管理師證書)+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

職稱入戶適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。由于要求較為嚴(yán)格，需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)證書和社保記錄。

4. 技能入戶

技能入戶是指通過持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)獲得入戶資格。要求如下

（1）從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。

（2）獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

技能入戶適合從事相關(guān)行業(yè)的人群，門檻相對(duì)較低，符合條件的話，入戶相對(duì)容易。

廣州買房情況

除了入戶政策，廣州買房情況也是大家關(guān)注的話題。下面我們將介紹廣州的房?jī)r(jià)和購(gòu)房政策。

廣州的房?jī)r(jià)一直以來都比較高，但是近年來有所回落。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，廣州的房?jī)r(jià)在2021年季度同比下降了3.3%，二手房均價(jià)為4.4萬元/平方米，新房均價(jià)為5.5萬元/平方米。不過，由于廣州作為一個(gè)國(guó)際化大都市，房?jī)r(jià)依然比較高，對(duì)于一些普通家庭來說，買房還是需要一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

廣州購(gòu)房政策

廣州的購(gòu)房政策相對(duì)比較寬松，沒有限購(gòu)限貸等限制。購(gòu)房者需要注意以下幾點(diǎn)

（1）首付比例。購(gòu)房者需要按照銀行的要求繳納一定的首付款，一般為房款的30%~40%。

（2）按揭期限。購(gòu)房者需要選擇合適的按揭期限，一般為5年、10年、15年、20年等。

（3）稅費(fèi)。購(gòu)房者需要繳納一定的稅費(fèi)，包括契稅、個(gè)人所得稅等。

（4）購(gòu)房合同。購(gòu)房者需要仔細(xì)閱讀購(gòu)房合同，確保自己的權(quán)益得到保障。

廣州作為一個(gè)充滿活力和機(jī)遇的城市，吸引了越來越多的人前來打拼，買房和落戶成為了許多人關(guān)注的話題。在這里，我們介紹了廣州的入戶政策和買房情況，希望能夠幫助大家更好地了解這座城市。不管是入戶還是買房，都需要提前做好規(guī)劃和準(zhǔn)備，以便更好地適應(yīng)這座城市的生活和工作。