廣州商品房入住，對于購房者來說，是一個重要的事情。近年來，廣州積極推進人才引進政策，使得入住條件越來越寬松。而購房者也應該了解相關政策，以便順利入住。

首先，讓我們了解2023年廣州入戶政策的變化。政策放寬了部分人才的入戶年齡條件，本科學歷、碩士學歷、博士學歷都放寬了5歲；中級、高級職稱的專業技術資格人才入戶年齡也相應放寬了5歲。同時，政策還降低了落戶門檻，如“雙一流”高校本科學歷人員只需參保即可落戶廣州。此外，應屆生入戶辦理流程也得到了簡化。

通常來說，廣州商品房的入住條件包括積分入戶、學歷入戶、職稱入戶、技能入戶。對于積分入戶，只需要在本市合法穩定就業或創業，年齡在45周歲以下，持有效《廣東省居住證》，并繳納社會保險滿4年，計算總積分達到100分（最新要求150分）且五年內沒有犯罪記錄即可。而學歷入戶則要求年齡在40周歲以下，具備統招本科畢業證和學士學位證，持有連續1個月的廣州社保記錄且五年內沒有犯罪記錄。對于職稱入戶，需具有中級職稱(系統集成證書)、高級職稱(信息項目管理師證書)等職稱證書，同時需年齡在40歲以下(含40周歲)或50歲以下(申報期間有廣州社保繳納)。 最后，技能入戶針對符合條件的各類技術技能人才，需要從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業，并獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上。

在申請廣州商品房入住前，購房者還需要搞清楚不同政策的具體要求和流程。例如，積分入戶需要在廣州人才服務網上申請，提供身份證、居住證、社保和租房合同等材料；學歷入戶則需要提供學歷、社保、其他證件等材料。對于職稱入戶，需要到廣州勞動局考證，我們可以根據職稱列表和門檻（如信息管理師證需要考試）來準備。而技能入戶則需要提供技能證書、社保、勞動合同等材料。

總之，入住廣州商品房需要了解相關政策和流程，購房者們應該提前了解自己的條件和要求，以便順利入住。