廣州是中國南部的一個重要城市，也是一個擁有核心人才的城市。隨著國家的政策不斷變化，廣州的入戶政策也一直在調整。學歷入戶廣州是許多人的選擇，但是是否能買房呢？今天我們來解讀廣州學歷入戶政策與購房限制。

2023廣州入戶的政策變動

廣州市政府在2023年發布了新的政策來吸引人才。其中，學歷入戶年齡條件得到了放寬，本科、碩士、博士學歷都放寬了5歲，中級或高級職稱的專業技術人才的年齡也相應放寬了5歲。此外，落戶門檻也得到了一定的降低，雙一流高校的本科學歷人員只需持有連續半年的社保即可入戶廣州。

廣州入戶的最新條件

廣州人才入戶有多種方式，其中最常見的是積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。每種方式都有不同的條件和限制，需要根據自己的情況進行選擇。

積分入戶條件比較簡單，只要符合以下幾點條件，就可以獲得積分入戶名額：

1、在本市合法穩定就業或創業；

2、年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會保險滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（最新意見稿要求150分）；

6、申請人五年內沒有犯罪記錄。

學歷入戶的條件相對較嚴格，需要符合以下條件：

1、無犯罪記錄；

2、年齡在40周歲以下（含40周歲）；

3、持有統招本科畢業證+學士學位證；

4、正常參保注意：這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

職稱入戶主要適合學歷不夠，社保不足的群體，其中中級職稱需要具備系統集成證書、40歲以下、6個月廣州社保繳納，而高級職稱需要獲得信息項目管理師證書、50歲以下、申報期間有廣州社保繳納。

技能入戶適用于持有技能證書且從事相關行業的人，需滿足以下條件：

1、從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業；

2、獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上。

可以看出，廣州的入戶政策各種各樣，需要根據個人情況進行選擇。但無論選擇何種方式，入戶廣州后買房都存在一些限制。

購房限制

根據《廣州市城市房地產管理條例》的規定，非廣州戶籍居民在廣州購房需符合以下條件：

1、持有廣東省居住證，并有廣州市2年及以上的社保繳納記錄，外地人才在廣州單獨購房最多可購買兩套；

2、近5年內沒有購買過任何產權房，也沒有享受到過住房公積金貸款（廣州市住房公積金管理中心核實）；

3、在廣州市場上購買住房必須取得合格的購房資格標志（購房資格標志證明）；

4、購房人需要在規定期限內支付全部購房款，取得房屋產權證后需到有關部門進行物業登記。

因此，入戶廣州并不直接決定是否能購買房屋，還需要滿足一定的條件。希望本文介紹的內容能幫助大家更好地了解學歷入戶廣州政策和購房限制，為你未來的規劃提供一些幫助。