2023年廣州入戶政策將有所變動，政策的調(diào)整將直接關(guān)系到廣州市場的房地產(chǎn)市場，對于先購房后入戶的群體而言，需要了解并注意以下幾點(diǎn)：

1. 入戶門檻有所降低。廣州將直接放寬部分人才的入戶年齡條件，本科學(xué)歷、碩士學(xué)歷、博士學(xué)歷和具有中級、高級職稱的專業(yè)技術(shù)資格人才的入戶年齡都相應(yīng)放寬了5歲。此外，在之前的政策調(diào)整中，將“雙一流”高校本科學(xué)歷人員的入戶社保條件降低，不再要求持有連續(xù)半年的社保，只需參保即可落戶廣州。

2. 積分制入戶是廣州人才落戶政策調(diào)整的重要變化，這意味著你需要持有廣東省居住證，繳納社會保險(xiǎn)滿4年，同時(shí)按照廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表計(jì)算總積分滿100分（最新意見稿要求150分）。如果想要通過積分入戶落戶廣州，就需要在多個因素上累計(jì)積分，例如學(xué)歷、社保繳納、貢獻(xiàn)度和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等條件。

3. 除了積分制入戶以外，還有學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶等多種途徑可以選擇。其中，職稱入戶適合學(xué)歷不高但有職業(yè)技能資質(zhì)的人員，技能入戶則適合持有相關(guān)職稱又從事相關(guān)行業(yè)的人員。不過需要注意的是，各種入戶途徑的年齡和社保要求不同，在申請前務(wù)必了解清楚。

總的來說，廣州落戶政策的調(diào)整對先購房后入戶的群體有利，政策的放寬將會促進(jìn)人才的引進(jìn)和自身發(fā)展，同時(shí)也將推動廣州房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。當(dāng)然，在申請入戶前，還需仔細(xì)了解各種入戶途徑的要求，制定出明確的計(jì)劃和策略，以避免出現(xiàn)不必要的麻煩和損失。