在廣州，不管是先落戶還是先買房，都是一個(gè)備受關(guān)注的話題。隨著廣州入戶政策的不斷優(yōu)化，入戶門檻越來越低，越來越多的人開始考慮在廣州落戶。那么，先落戶還是先買房，這是一個(gè)值得探討的問題。

廣州積分入戶

廣州積分入戶是一種相對(duì)來說比較容易的入戶方式，只需要在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，年齡在45周歲以下，持本市辦理有效《廣東省居住證》，繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年，按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見稿要求150分），申請(qǐng)人五年內(nèi)沒有犯罪記錄，就可以獲得積分入戶名額。

對(duì)于廣州積分入戶的申請(qǐng)人來說，因?yàn)樵诜e分入戶的政策中，有一個(gè)條件是持本市辦理有效《廣東省居住證》，而這個(gè)居住證是需要在廣州有合法穩(wěn)定的住所才能辦理的。如果你想要申請(qǐng)積分入戶，就必須要先在廣州租房或者買房，才能辦理居住證，從而滿足申請(qǐng)條件。

廣州學(xué)歷入戶

廣州學(xué)歷入戶是指在廣州市內(nèi)工作、注冊(cè)居住并繳納社會(huì)保險(xiǎn)的人員，符合學(xué)歷要求，可以直接申請(qǐng)入戶廣州。先落戶還是先買房呢？答案是先買房。

因?yàn)樵趯W(xué)歷入戶的政策中，對(duì)于申請(qǐng)人的學(xué)歷有硬性要求。只有符合學(xué)歷要求的申請(qǐng)人才能申請(qǐng)入戶。學(xué)歷入戶的政策中并沒有要求持有居住證，如果你想要申請(qǐng)學(xué)歷入戶，就可以先買房，

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。

因?yàn)樵诼毞Q入戶的政策中，對(duì)于申請(qǐng)人的職稱有硬性要求。只有符合職稱要求的申請(qǐng)人才能申請(qǐng)入戶。職稱入戶的政策中也沒有要求持有居住證，如果你想要申請(qǐng)職稱入戶，就可以先落戶，

廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對(duì)容易。

因?yàn)樵诩寄苋霊舻恼咧校瑢?duì)于申請(qǐng)人的技能證書有硬性要求。只有符合技能要求的申請(qǐng)人才能申請(qǐng)入戶。技能入戶的政策中也沒有要求持有居住證，如果你想要申請(qǐng)技能入戶，就可以先落戶，

綜上所述，對(duì)于廣州的入戶政策來說，先落戶還是先買房，要根據(jù)不同的入戶方式來決定。對(duì)于積分入戶、職稱入戶和技能入戶的申請(qǐng)人來說，先落戶是更好的選擇。而對(duì)于學(xué)歷入戶的申請(qǐng)人來說，先買房是更好的選擇。

在廣州市，落戶和買房一直是爭(zhēng)議的焦點(diǎn)話題。有人認(rèn)為先落戶再買房更好，也有人認(rèn)為先買房再落戶更劃算。那么，到底先落戶還是先買房呢？本文將從多個(gè)角度進(jìn)行分析，幫助你做出更合理的選擇。

廣州積分入戶

，首先需要考慮的是入戶政策。廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，廣州積分入戶是目前為常見的一種入戶方式。

廣州積分入戶不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學(xué)歷入戶那樣，對(duì)學(xué)歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。具體要求如下

1、在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請(qǐng)人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

從上述要求可以看出，廣州積分入戶對(duì)于申請(qǐng)人的年齡、工作經(jīng)驗(yàn)、社保繳納等方面都有一定的要求。如果你符合條件，可以考慮先落戶再買房。因?yàn)樵趶V州市，積分入戶的名額是有限的，如果你能夠先拿到入戶名額，那么買房的條件也會(huì)更加優(yōu)惠。

廣州學(xué)歷入戶

除了積分入戶，廣州還有學(xué)歷入戶的政策。廣州學(xué)歷入戶2022年年中開始，政策入戶門檻確實(shí)放低了不少。在今年七月份之前，學(xué)歷條件符合的入戶人員，要求申請(qǐng)入戶時(shí)要有連續(xù)6個(gè)月的廣州社保，才可以申請(qǐng)人才引進(jìn)入戶廣州，7月份之后，只要有一個(gè)月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。

具體要求如下

1、無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3、統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

4、正常參保

需要注意的是，這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。如果你符合以上條件，也可以考慮先落戶再買房。

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。具體要求如下

1、中級(jí)職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；職稱(信息項(xiàng)目管理師證書)+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

如果你是從事相關(guān)行業(yè)的技術(shù)人才，符合上述條件，也可以優(yōu)先考慮先落戶再買房。

廣州技能入戶

，還有廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對(duì)容易。同時(shí)符合以下條件的各類技術(shù)技能人才

1、從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

如果你是從事相關(guān)技能行業(yè)的人群，符合上述條件，也可以考慮先落戶再買房。

綜上所述，，需要根據(jù)個(gè)人情況來決定。如果你符合廣州積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶或技能入戶的條件，可以優(yōu)先考慮先落戶再買房。因?yàn)槿霊粽邥?huì)對(duì)購(gòu)房產(chǎn)生一定的優(yōu)惠，同時(shí)也可以享受到更多的公共服務(wù)。如果你已經(jīng)有購(gòu)房計(jì)劃，也可以優(yōu)先考慮先買房再落戶，但需要注意的是，購(gòu)房的條件可能會(huì)受到一定的限制。總之，選擇先落戶還是先買房，需要根據(jù)自身情況來做出合理的選擇。