近年來，廣州的入戶條件不斷發(fā)生變化，為了符合入戶條件，各位越來越關注相關政策和流程的變化。在此，我們將介紹最新的入戶政策和流程，希望對大家有所幫助。

2023廣州入戶的政策變動可以說是相當寬松，直接放寬了部分人才的入戶年齡條件，包括本科、碩士、博士學歷、具有中級、高級職稱的專業(yè)技術資格人才。此外，也降低了落戶門檻，不再要求持有連續(xù)半年的社保，只需參保即可落戶廣州。應屆生入戶流程也相對簡單，省去了很多中間的復雜流程。

現(xiàn)在，廣州的入戶條件主要有四種：積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。具體要求如下：

積分入戶：

在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效《廣東省居住證》；繳納社會保險滿4年；按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（最新意見稿要求150分）；申請人五年內沒有犯罪記錄。

學歷入戶：

無犯罪記錄；年齡在40周歲以下；統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學士學位證；正常參保（這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保）。

職稱入戶：

適合學歷不夠，社保不足的人群。中級職稱（系統(tǒng)集成證書）+40歲以下+6個月廣州社保繳納；高級職稱（信息項目管理師證書）+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

技能入戶：

適合持有技能證書且從事相關行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件的各類技術技能人才：1、從事廣州市引進技術技能人才職業(yè)目錄內相關職業(yè)；2、獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

如果有名下的房產無法入戶怎么辦？不要著急，可以進行房產證換名流程來解決。房產證換名是指將房產證上的所有權人從一人換成另一人的過程。流程如下：

1、雙方協(xié)議簽署。賣主和買主要簽署一份房屋買賣協(xié)議書，明確房屋的買賣價格及支付方式，在合同上簽名并加蓋住房公章。

2、交付支付。在協(xié)議簽署的同時，買主通常需要交納一定的定金。同時，雙方要約定好支付房款的方式和時間，一般包括三種方式：分期付款、一次性付款或銀行貸款。

3、過戶辦理。在房屋買賣款全額結清后，買賣雙方可以前往房屋所在地的不動產登記部門辦理房屋過戶手續(xù)。共同前往辦理過戶手續(xù)，一般需要提供身份證、結婚證、購房合同、房屋掃描原件等材料。

4、上門評估驗房。在評估驗房過程中，評估師會仔細檢查房屋結構、設施設備、安全以及維修情況。買家要確認房屋的所有權是否清晰，財產權是否存在爭議等情況，具體評估驗房注意事項可以當場詢問評估師。

5、辦理稅費相關手續(xù)。房屋過戶需要交納土地增值稅、房間稅、契稅等等，具體情況可咨詢當?shù)赝恋毓芾砭只蛘叨悇站帧?/p>

以上就是廣州最新的入戶政策和房產證換名流程，希望對您有所幫助。當然，在操作過程中如果還有疑問或者需要幫助的話，可以隨時咨詢相關的政府部門或者專業(yè)的律師。