廣州，作為中國經濟發展的重要城市之一，其商業房產市場也備受關注。而對于想要在廣州落戶的人來說，商業房產的落戶政策也是重要的一環。在廣州，商業房產落戶政策與其他入戶政策一樣，分為積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。下面，我們將依次介紹這些入戶政策的要素和注意事項。

一、積分入戶

積分入戶是廣州市政府推出的一項入戶政策，是指大家的積分高低來決定是否能夠獲得入戶名額。只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。要想獲得積分入戶名額，在本市合法穩定就業或創業；年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會保險滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請人五年內沒有犯罪記錄。

二、學歷入戶

廣州學歷入戶政策于2022年年中開始實施，門檻確實放低了不少。要想符合廣州學歷入戶政策，無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3、統招本科畢業證+學士學位證；

4、正常參保。

這里的本科是指統招本科，自考的不算。此外，應屆生入戶不需要廣州社保，只需要提供相關證明即可。

三、職稱入戶

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。要想符合廣州職稱入戶政策，中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

四、技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業的人群，符合條件的話，入戶相對容易。要想符合廣州技能入戶政策，從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業；獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

以上是的幾種入戶政策，想要落戶廣州的人們可以根據自身的情況選擇適合自己的入戶政策。不同的入戶政策要求不同，申請時需要提供相關證明材料，以確保申請的順利進行。希望以上內容能對大家有所幫助。

廣州作為中國南方的經濟中心，一直以來吸引了大量的人才和企業前來發展。近年來，廣州的商業房產市場也越來越繁榮，吸引了大量的投資者和企業。那么，對于想要在廣州購置商業房產的人來說，如何才能在這座城市落戶呢？

廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，廣州積分入戶是目前為廣泛適用的一種入戶方式。它不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學歷入戶那樣，對學歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。

那么，廣州積分入戶需要滿足哪些條件呢？首先，申請人需要在本市合法穩定就業或創業，其次，年齡需要在45周歲以下，持有本市辦理有效的《廣東省居住證》，并且繳納社會保險滿4年。重要的是，按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分需要滿100分（意見稿要求150分），同時申請人五年內沒有犯罪記錄。

除了積分入戶之外，廣州還推出了學歷入戶政策。據悉，2022年年中開始，廣州人才引進政策入戶門檻確實放低了不少。在今年七月份之前，學歷條件符合的入戶人員，要求申請入戶時要有連續6個月的廣州社保，才可以申請人才引進入戶廣州。7月份之后，只要有一個月參保記錄就可以滿足廣州入戶條件了。具體要求包括無犯罪記錄、年齡在40周歲以下（含40周歲）、持有統招本科畢業證+學士學位證、正常參保。這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。具體要求包括持有中級職稱（系統集成證書）+40歲以下+6個月廣州社保繳納或持有職稱（信息項目管理師證書）+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

，廣州還有一種技能入戶政策，適合持有技能證書且從事相關行業的人群。符合條件的話，入戶相對容易。具體要求包括從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業，獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

綜上所述，想要在廣州購置商業房產，首先需要滿足廣州入戶政策的要求。其中，積分入戶是目前為廣泛適用的一種入戶方式，同時學歷入戶、職稱入戶和技能入戶也是可以考慮的選項。入戶政策的要求可能會有所調整，申請人需要及時關注政策的變化。