作為中國南方的重要城市，廣州一直是全國各地人才的聚集地。為了控制城市人口和房價的過快增長，廣州市政府出臺了一系列的落戶政策和限購政策。本文將主要介紹。

廣州落戶政策

廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中廣州積分入戶，不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學歷入戶那樣，對學歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。

具體要求如下

1. 在本市合法穩定就業或創業；

2. 年齡在45周歲以下；

3. 持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4. 繳納社會保險滿4年；

5. 按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6. 申請人五年內沒有犯罪記錄。

廣州學歷入戶

2022年年中開始，廣州人才引進政策入戶門檻確實放低了不少。在今年七月份之前，學歷條件符合的入戶人員，要求申請入戶時要有連續6個月的廣州社保，才可以申請人才引進入戶廣州，7月份之后，只要有一個月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。

具體要求如下

1. 無犯罪記錄；

2. 年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3. 統招本科畢業證+學士學位證；

4. 正常參保。

注意這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。

具體要求如下

1. 中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；

2. 職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件的各類技術技能人才

1. 從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業。

2. 獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

除了以上的落戶政策，廣州市政府還出臺了一系列的限購政策，旨在控制房價和房地產市場的過快增長。廣州市的限購政策主要包括以下幾個方面

1. 限購區域廣州市的部分區域實行限購政策，包括天河、越秀、海珠、荔灣、番禺、白云、黃埔等區域。

2. 限購對象限購政策主要針對非廣州戶籍居民，即非本市戶籍的人員。同時，也對購房人的年齡、婚姻狀況、購房目的等條件進行了限制。

3. 限購數量限購政策規定，非本市戶籍居民在廣州市購買住房的數量有一定的限制。限購政策規定，非本市戶籍居民在廣州市購買住房的數量不能超過一套。

4. 限購面積限購政策還規定了非本市戶籍居民在廣州市購房的面積限制。限購政策規定，非本市戶籍居民在廣州市購房的面積不能超過140平方米。

總的來說，廣州的落戶政策和限購政策都是為了控制城市人口和房價的過快增長。如果你想在廣州買房，首先需要了解自己是否符合落戶政策，然后再了解限購政策的具體要求。只有符合相關政策，才能夠順利地在廣州買到心儀的房子。