一、廣州積分入戶

廣州積分入戶是廣州市政府制定的一項人才引進政策，其主要目的是吸引的人才來到廣州發展。要想獲得積分入戶的名額，在本市合法穩定就業或創業；年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會保險滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請人五年內沒有犯罪記錄。

二、廣州學歷入戶

廣州學歷入戶是廣州市政府為了吸引高學歷人才而制定的政策。要想獲得學歷入戶的名額，無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3、統招本科畢業證+學士學位證；

4、正常參保注意這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

三、廣州職稱入戶

廣州職稱入戶是廣州市政府為了吸引職稱人才而制定的政策。要想獲得職稱入戶的名額，中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

四、廣州技能入戶

廣州技能入戶是廣州市政府為了吸引技術技能人才而制定的政策。要想獲得技能入戶的名額，從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業。獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

綜上所述，商業房公寓不能落戶是由于廣州入戶政策的限制。如果你想在廣州落戶，需要符合一定的條件，如積分、學歷、職稱和技能等方面。這些政策的制定，旨在吸引更多的人才來到廣州，為廣州的發展做出貢獻。

商業房公寓是指由開發商開發、出售或出租給企業、機構、個人等，主要用于商業用途的房屋。在廣州，商業房公寓是不能落戶的，這是因為廣州入戶政策規定了一系列的入戶條件，商業房公寓并不符合這些條件。

廣州入戶政策分為積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，積分入戶是為常見的一種入戶方式。積分入戶是指根據申請人的積分高低來確定是否獲得入戶名額的方式。申請人需要滿足以下條件在本市合法穩定就業或創業；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效《廣東省居住證》；繳納社會保險滿4年；按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；申請人五年內沒有犯罪記錄。因此無法通過積分入戶方式落戶。

學歷入戶是指在符合一定學歷要求的情況下，可以通過申請入戶來獲得廣州戶籍。在2022年年中開始，廣州人才引進政策入戶門檻確實放低了不少。在今年七月份之前，學歷條件符合的入戶人員，要求申請入戶時要有連續6個月的廣州社保，才可以申請人才引進入戶廣州，7月份之后，只要有一個月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。學歷入戶的條件包括無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；統招本科畢業證+學士學位證；正常參保。因此無法通過學歷入戶方式落戶。

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。職稱入戶的條件包括中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。因此無法通過職稱入戶方式落戶。

技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件的各類技術技能人才從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業；獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。因此無法通過技能入戶方式落戶。

綜上所述，商業房公寓不能落戶是因為其無法滿足廣州入戶政策規定的條件。想要在廣州落戶，申請人需要符合積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶等條件之一。在申請入戶時，申請人需要認真了解自己的情況，并選擇適合自己的入戶方式。