購買廣州的新房需要注意入戶問題。入戶政策是由政府實施的，用于管理和控制外來人口及城市規模的管理。近年來，廣州的入戶政策也進行了一些調整和變化。

2023年，廣州的入戶政策有以下變動：

1、直接放寬部分人才的入戶年齡條件

本科學歷、碩士學歷、博士學歷都放寬了5歲；具有中級、高級職稱的專業技術資格人才入戶年齡也相應放寬了5歲。

2、降低落戶門檻

在之前調整的政策中，將“雙一流”高校本科學歷人員的入戶社保條件降低了，不再要求持有連續半年的社保，只需參保即可落戶廣州。

3、直接簡化了應屆生入戶辦理流程

相比于之前的申辦流程，現在的應屆生入戶廣州采取的是接收和入戶分離的方式，明確來穗就業或創業的高校應屆畢業生可直接到公安部門辦理入戶，省去了很多中間的復雜流程。

廣州的入戶政策分為積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。

積分入戶要求申請人在廣州市合法穩定就業或創業，年齡在45周歲以下，持本市辦理有效《廣東省居住證》，繳納社會保險滿4年，按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（最新意見稿要求150分），申請人五年內沒有犯罪記錄。

對于學歷入戶，要求申請人沒有犯罪記錄，年齡在40周歲以下（含40周歲），擁有統招本科畢業證+學士學位證，正常參保注意：這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

職稱入戶，也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納;高級職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件的各類技術技能人才：從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業，獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

無論是哪種入戶條件，都需要符合規定年齡、學歷、職稱、技能等條件，同時需要在廣州市有合法穩定的工作或創業。購買廣州的新房時，需要仔細了解入戶政策，并選擇符合自己條件的購房區域，以便日后更方便地進行入戶申請。