購(gòu)買廣州的新房需要注意入戶問題。入戶政策是由政府實(shí)施的，用于管理和控制外來人口及城市規(guī)模的管理。近年來，廣州的入戶政策也進(jìn)行了一些調(diào)整和變化。

2023年，廣州的入戶政策有以下變動(dòng)：

1、直接放寬部分人才的入戶年齡條件

本科學(xué)歷、碩士學(xué)歷、博士學(xué)歷都放寬了5歲；具有中級(jí)、高級(jí)職稱的專業(yè)技術(shù)資格人才入戶年齡也相應(yīng)放寬了5歲。

2、降低落戶門檻

在之前調(diào)整的政策中，將“雙一流”高校本科學(xué)歷人員的入戶社保條件降低了，不再要求持有連續(xù)半年的社保，只需參保即可落戶廣州。

3、直接簡(jiǎn)化了應(yīng)屆生入戶辦理流程

相比于之前的申辦流程，現(xiàn)在的應(yīng)屆生入戶廣州采取的是接收和入戶分離的方式，明確來穗就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的高校應(yīng)屆畢業(yè)生可直接到公安部門辦理入戶，省去了很多中間的復(fù)雜流程。

廣州的入戶政策分為積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。

積分入戶要求申請(qǐng)人在廣州市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，年齡在45周歲以下，持本市辦理有效《廣東省居住證》，繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年，按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（最新意見稿要求150分），申請(qǐng)人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

對(duì)于學(xué)歷入戶，要求申請(qǐng)人沒有犯罪記錄，年齡在40周歲以下（含40周歲），擁有統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證，正常參保注意：這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

職稱入戶，也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。中級(jí)職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納;高級(jí)職稱(信息項(xiàng)目管理師證書)+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對(duì)容易。同時(shí)符合以下條件的各類技術(shù)技能人才：從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)，獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

無論是哪種入戶條件，都需要符合規(guī)定年齡、學(xué)歷、職稱、技能等條件，同時(shí)需要在廣州市有合法穩(wěn)定的工作或創(chuàng)業(yè)。購(gòu)買廣州的新房時(shí)，需要仔細(xì)了解入戶政策，并選擇符合自己條件的購(gòu)房區(qū)域，以便日后更方便地進(jìn)行入戶申請(qǐng)。