廣州是中國南方城市的代表之一，作為經濟發展較為先進的城市，廣州的房價一直以來都備受關注。近年來，廣州也頻繁出臺新政策，使得買房入戶的門檻逐漸放寬，讓更多人有了入住廣州的機會。

首先，2023年廣州入戶政策將直接放寬部分人才的入戶年齡條件。本科學歷、碩士學歷、博士學歷，以及具有中級、高級職稱的專業技術資格人才的入戶年齡都將相應放寬5歲。此外，廣州還降低了落戶的門檻，對于“雙一流”高校本科學歷人員的入戶社保條件進行了調整，不再要求持有連續半年的社保，只需參保即可落戶廣州。

其次，應屆生入戶辦理流程也得到了簡化。現在，明確來穗就業或創業的高校應屆畢業生可直接到公安部門辦理入戶，省去了很多中間的復雜流程。

廣州入戶的最新條件包括積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，積分入戶是以積分高低來確定是否能獲得入戶名額。入戶者需要在本市合法穩定就業或創業，年齡在45周歲以下，并且持有本市辦理有效的廣東省居住證，繳納社會保險滿4年，按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿150分，申請人五年內沒有犯罪記錄。學歷入戶需要符合一定學歷條件，如統招本科畢業證+學士學位證，同時也需要有一定社保記錄。職稱入戶和技能入戶則更注重專業領域的技能和證書。

總的來說，準備在廣州購房和入住的朋友們可以根據自己的情況來選擇不同的入戶方式。為了更好地了解廣州的新政策，申請前最好先了解相關要求和條件。同時，建議大家提前做好充分的準備和規劃，在購房入戶時能夠更加順暢和順利。