2023年，廣州的入戶政策有了一些變動，包括放寬部分人才的入戶年齡條件、降低落戶門檻、簡化了應屆生入戶辦理流程。此外，廣州也推出了積分入戶的政策，只要滿足特定的入戶條件和積分要求，就可以獲得積分入戶名額。學歷入戶、職稱入戶和技能入戶等入戶方式，也可以讓外地人在廣州購買房產并辦理入戶手續。

學歷入戶對于符合特定學歷條件的外地人來說，是一條方便的入戶途徑。在2022年年中之前，申請入戶時要求申請人持有連續6個月的廣州社保記錄，但是在7月份之后，只要有一個月的社保記錄就可以滿足廣州的入戶條件了。此外，申請人還需要年齡在40周歲以下，持有本科以上的學歷，并且五年內沒有犯罪記錄。

職稱入戶則適合于學歷不夠且社保繳納不足的人群。持有相應的中級或高級職稱證書，符合年齡和社保繳納條件的人員，就可以通過職稱入戶方式來辦理進入廣州的手續。

技能入戶則適合于從事相關職業的技能人才，持有相關技能證書，并從事廣州市引進的技能人才職業目錄內相關職業的人員，符合參保和工作條件，也可以通過技能入戶的方式來獲得廣州的入戶資格。

除了這些入戶方式，廣州也推出了積分入戶的政策，需要滿足特定的積分和條件要求才能獲得入戶名額。例如，申請人需要在本市合法穩定就業或創業，年齡在45周歲以下，持有有效的廣東省居住證，并且繳納社會保險滿4年。此外，還需要按照廣州市積分制入戶指標體系及分值表計算總積分，滿100分或150分即可。

總之，外地人在廣州購買房產并辦理入戶手續可以通過不同的入戶方式來實現。這些方式包括學歷入戶、職稱入戶、技能入戶以及最新出臺的積分入戶政策，需要滿足特定的條件和要求。對于計劃在廣州購房并落戶的人來說，了解不同的入戶方式和政策變化以及辦理入戶手續的具體流程十分必要。