2023年，廣州將實施新的入戶政策。其中，積分入戶成為了新的熱門，只需要滿足一定的條件，參加積分排名，即可獲得入戶資格。

除了積分入戶，廣州還推出了學歷入戶、職稱入戶和技能入戶等多種入戶方式。比起之前的政策，入戶門檻都有所降低，其中學歷入戶和職稱入戶要求的社保時間也有明顯縮短。技能入戶則適合從事相關行業的人群，只要持有相關技能證書并持續參加半年以上社保，就有資格入住。

入戶房產與非入戶房產相比，有著各自的優劣勢。對于入戶房產來說，具有明顯的戶口政策優勢，不僅方便了居民的生活，也對房產增值起到了一定的支撐作用。但是，由于入戶房產門檻較高，價格也相對更高，挑選起來難度也更大。

相比之下，非入戶房產價格相對較低，且門檻低，可以方便更多的人購買。但是由于非入戶房產不具備戶口政策優勢，對于居住要求高的人群可能不太適合。

總的來說，入戶房產和非入戶房產都有其適應的人群，需要根據自己的實際需求選擇。在購買房產時，不僅需要考慮戶口政策等因素，還需要考慮地段、價格、戶型等多方面因素，才能找到最適合自己的房產。