2023年，廣州市的房產入戶政策有了一些變動，主要有以下幾點：

首先，直接放寬部分人才的入戶年齡條件。本科學歷、碩士學歷、博士學歷都放寬了5歲；具有中級、高級職稱的專業技術資格人才入戶年齡也相應放寬了5歲。這意味著，一些年齡較大的人才也有機會在廣州定居。

其次，降低落戶門檻。在之前調整的政策中，將“雙一流”高校本科學歷人員的入戶社保條件降低了，不再要求持有連續半年的社保，只需參保即可落戶廣州。這也為大學生畢業后留在廣州創業或者工作提供了更多的機會。

最后，直接簡化了應屆生入戶辦理流程。相比于之前的申辦流程，現在的應屆生入戶廣州采取的是接收和入戶分離的方式，明確來穗就業或創業的高校應屆畢業生可直接到公安部門辦理入戶，省去了很多中間的復雜流程。這意味著，應屆生可以更加方便地定居廣州。

當然，除了以上政策變動外，廣州市還有其他多種入戶方式，包括積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶等。每一種入戶方式都對申請人員的條件有一定要求，例如參保年限、年齡要求、教育背景、職稱等等。因此，在進行入戶申請前，需要仔細了解各種入戶方式的申請條件和流程。

如果您想辦理廣州市房產入戶證，建議先了解好自己的條件和入戶方式，然后按照相關流程進行辦理。注意事項包括提前準備好所需材料，如身份證、有效居住證、社保證明等，依據規定繳納入戶證手續費，以及在申請過程中積極配合并遵守規定的操作流程。