廣州房產入戶問題一直備受關注，而近年來廣州市針對不同群體的入戶政策也有所變化。2023年，廣州市將直接放寬部分人才的入戶年齡條件，本科、碩士、博士學歷和中級、高級職稱的專業技術人才入戶年齡都可以相應放寬5歲。此外，降低落戶門檻也是新政策之一。例如，雙一流高校的本科生入戶社保條件降低，不再要求持有連續半年的社保，只需參保即可落戶廣州。

廣州入戶的最新條件有積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。積分入戶是以個人積分進行排名，積分高并且符合其他條件的申請人可以獲得入戶名額。條件包括本市合法穩定就業或創業、年齡在45周歲以下、持有效《廣東省居住證》、繳納社會保險滿4年、按《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（最新意見稿要求150分）以及申請人五年內沒有犯罪記錄。

學歷入戶則要求符合條件的申請人擁有統招本科畢業證和學士學位證，并且在廣州有一個月的社保記錄即可申請入戶。此外，申請人年齡在40周歲以下，且五年內沒有犯罪記錄也是必要條件。

職稱入戶（考證入戶）是適合學歷不夠、社保不足的人士。中級職稱（系統集成證書）要求申請人年齡在40周歲以下并且有6個月廣州社保繳納記錄，高級職稱（信息項目管理師證書）則要求申請人在申報期間有廣州社保繳納且年齡在50周歲以下。

技能入戶是針對持有技能證書且從事相關行業的人群，條件相對寬松，只需從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業并在本市工作、參加社會保險滿半年以上即可申請入戶。

綜上所述，不同群體需注意廣州入戶政策的變化，根據自身情況選擇適合自己的入戶方式，同時需要按照政策要求比較準確地準備材料，以保障申請成功。