96年，廣州房地產市場進入快速發展期，二手房買家可以享受入住優惠，買房入戶也變得更加容易。本文將介紹96年廣州買房入戶的注意事項，包括了買房所需的資料、流程以及需要注意的細節等。

1、買房入戶所需資料：買房入戶所需的資料包括購房合同、身份證明、房屋所有權證書和相關的支付憑證。

2、買房入戶的流程：買房入戶的流程包括買家和賣家簽訂購房合同、買家提供相關資料、買家到住房管理局辦理入戶手續、支付買房費用并領取入戶證明等。

3、買房入戶的注意事項：買家在辦理入戶手續時，需要準備完整的資料，并且要按照規定的流程辦理，以免出現問題。買家在支付買房費用時，也要認真核對費用項目，以免支付多余的費用。

4、買房入戶的風險：買家在買房入戶時，要注意避免被騙，買家應確保房屋的所有權證書是真實有效的，買家也要注意確認房屋的土地使用權和房屋的狀況等。

5、買房入戶的優惠：96年，廣州房地產市場進入快速發展期，二手房買家可以享受入住優惠，買房入戶也變得更加容易。買家可以通過在購房時選擇合適的房型、位置等，來獲得較大的優惠。