1、45歲以上人士要入住廣州，首先要滿足住房要求，尤其是住房的價格和面積。因此，45歲以上人士在考慮入住廣州時，應該根據自身的實際情況，充分考慮住房的價格和面積，找到適合自己的住房。

2、此外，廣州政府還為45歲以上人士提供政策支持。政府提供住房補貼、就業補貼等，為45歲以上人士提供實際的幫助。

3、另外，可以享受到社會保障。政府為45歲以上人士提供醫療保險、養老保險等，讓45歲以上人士在廣州生活的更加安全有保障。

4、此外，還可以享受到其他的福利，政府提供免費的教育服務，為45歲以上人士提供學習機會，幫助他們提升自身的素質。

5、，應該充分考慮自身的實際情況，并了解相關的法律法規，以便更好地享受政府提供的政策支持和社會保障。

綜上所述，需要滿足一定的條件，并了解相關法律法規，以及獲得政府的政策支持和社會保障，才能更好地享受廣州的福利。