1、繳納投資費用：廣州從化區入戶南沙的申請者，需要繳納相關的投資費用。投資費用的標準按照當地的政策來定，申請者需要按照規定的投資金額繳納投資費用。

2、滿足居住和就業條件：申請者需要滿足當地定義的居住和就業條件，以確保自身能夠滿足入戶要求。居住條件包括租賃合法房屋，并且擁有足夠的居住空間。就業條件包括有合法的就業單位，以及有一定的工作收入。

3、提交相關材料：申請者需要提交一些必要的材料，以證明自身的居住和就業條件。這些材料包括租賃房屋的相關證明、就業單位的相關證明、身份證及護照等。

4、辦理入戶手續：在滿足上述條件后，申請者可以按照當地的規定，辦理入戶手續。手續的辦理包括向當地政府部門提交申請書、提交相關材料、繳納投資費用等。

5、入戶審核：完成上述手續后，當地政府會對申請者進行審核，以確定是否滿足入戶要求。如果審核通過，申請者就可以正式入戶。

綜上所述，廣州從化區入戶南沙的條件是擁有足夠的經濟實力，以及符合當地的入戶條件。入戶的條件包括繳納投資費用、滿足居住和就業條件，以及提交相關材料。有意入戶的申請者，應當按照上述要求，仔細準備相關材料，通過審核，正式入戶。