你需要知道的要素

對于很多人來說，廣州是一個充滿機遇的城市。它的繁榮和發展吸引了許多人前來尋找機會。然而，要想在這個城市落戶并購買房產，需要了解一些政策和要素。本文將介紹廣州的入戶政策和限購政策，幫助你更好地了解這個城市。

廣州入戶政策

廣州的入戶政策分為廣州積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。不同的入戶政策有不同的要求和限制。以下是每種入戶政策的要求

1. 廣州積分入戶

廣州積分入戶是一種相對較容易的方式，只要你的積分高，排名靠前，就可以獲得入戶名額。以下是廣州積分入戶的要求

(1) 在本市合法穩定就業或創業；

(2) 年齡在45周歲以下；

(3) 持本市辦理有效《廣東省居住證》；

(4) 繳納社會保險滿4年；

(5) 按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

(6) 申請人五年內沒有犯罪記錄。

2. 廣州學歷入戶

廣州學歷入戶要求申請人具有統招本科畢業證和學士學位證，年齡在40周歲以下，同時需要正常參保。以下是廣州學歷入戶的要求

(1) 無犯罪記錄；

(2) 年齡在40周歲以下(含40周歲)；

(3) 統招本科畢業證+學士學位證；

(4) 正常參保

注意這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

3. 廣州職稱入戶

廣州職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。以下是廣州職稱入戶的要求

(1) 中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；

(2) 職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

4. 廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業的人群，符合條件的話，入戶相對容易。以下是廣州技能入戶的要求

(1) 從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業。

(2) 獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

廣州限購政策

廣州的限購政策是為了控制房價和保障市民的住房需求。以下是廣州限購政策的要求

(1) 非廣州戶籍居民家庭，只能購買一套住房，并且必須提供在廣州繳納社保或個稅證明；

(2) 廣州戶籍居民家庭，只能購買兩套住房，其中一套必須是自住房；

(3) 單身人士和非本市戶籍家庭，只能購買一套住房。

需要注意的是，以上政策只適用于普通住房，商業性質的房產不受限制。此外，購房者必須提供足夠的購房資金，并在購房時支付相關稅費。

以上是關于的要素。如果你想在廣州落戶或購買房產，了解這些政策是非常重要的。在選擇入戶政策和購房時，務必仔細閱讀政策要求，確保符合條件。同時，需要注意的是，政策隨時可能發生變化，建議在申請前咨詢相關部門或專業人士。