2023年，廣州的入戶政策將面臨變動，特別是人才入戶方面。一項直接的政策變動是放寬了部分人才的入戶年齡條件。本科、碩士和博士學歷均放寬了5歲，具有中級、高級職稱的專業技術人才入戶年齡也相應放寬了5歲。

與此同時，落戶門檻也有所降低。高校本科學歷人員的入戶社保條件被降低，不再要求連續半年的社保，只需參保即可落戶廣州。應屆生入戶的辦理流程也得到了簡化，明確來穗就業或創業的高校應屆畢業生可直接到公安部門辦理入戶。

除了政策變動，廣州還實行了積分入戶和學歷入戶制度。根據廣州市積分制入戶指標體系及分值表，符合以下條件的人可在廣州進行積分入戶：年齡在45周歲以下、在本市合法穩定就業或創業、持有效的《廣東省居住證》、繳納社會保險滿4年、總積分滿100分（最新意見稿要求150分）并且五年內沒有犯罪記錄。

學歷入戶要求申請人持有本市辦理有效的《廣東省居住證》、年齡在40周歲以下、本科學歷等，自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。職稱入戶也是一種入戶方式。中級職稱需持有系統集成證書，年齡在40周歲以下且繳納社保滿6個月，而高級職稱需獲得信息項目管理師證書，年齡在50周歲以下且申報期間有廣州社保繳納。

技能入戶適用于持有技能證書且從事相關行業的人群，入戶相對容易。符合條件的技術人員需從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內的相關職業，獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

總的來說，根據不同的入戶要求，選擇適合自己的方式申請入戶才是最為關鍵的。同時，找到信譽好的房產中介，了解廣州房產市場的價格，會更有針對性地進行房屋購置。