工業用房是一個非常熱門的話題，尤其是在廣州和深圳這樣的一線城市。許多企業和個人都希望能夠在這兩個城市落戶工業用房，以便更好地開展業務。是否能夠落戶工業用房呢？這恐怕是一個比較復雜的問題。

首先，我們需要了解各城市的入戶政策。以廣州為例，廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，廣州積分入戶是為普遍的一種方式。它不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學歷入戶那樣，對學歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。

具體來說，要想申請廣州積分入戶，需要滿足以下條件

1、在本市合法穩定就業或創業；年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會保險滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請人五年內沒有犯罪記錄。

除了廣州積分入戶，還有廣州學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。這些入戶方式各有不同的條件，但是都需要滿足一定的要求才能夠申請成功。

廣州學歷入戶在2022年年中開始，廣州人才引進政策入戶門檻確實放低了不少。在今年七月份之前，學歷條件符合的入戶人員，要求申請入戶時要有連續6個月的廣州社保，才可以申請人才引進入戶廣州，7月份之后，只要有一個月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。具體的條件如下

1、無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3、統招本科畢業證+學士學位證；

4、正常參保注意這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。具體的條件如下

1、中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件的各類技術技能人才

1、從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業。獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

以上就是廣州入戶政策的一些要素。從上述條件來看，落戶工業用房并不是一件容易的事情。需要滿足一定的條件，才能夠申請入戶。如果你符合條件，那么落戶工業用房的機會還是很大的。

總之，工業用房能否落戶，取決于各個城市的入戶政策和個人的條件。如果你想要落戶工業用房，那么就要了解入戶政策，并且盡可能滿足條件，增加自己的申請成功率。

工業用房在廣州和深圳能否落戶一直是一個備受關注的話題。隨著城市經濟的快速發展，越來越多的企業需要擁有自己的工業用房。由于各種限制和政策的影響，工業用房的落戶一直面臨著很大的挑戰。本文將從廣州和深圳兩個城市的政策出發，探討工業用房能否落戶的問題。

廣州入戶政策分為積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶四種。其中，積分入戶是為廣泛適用的一種，對于有穩定就業或創業、年齡在45周歲以下、持有有效居住證、繳納社會保險滿4年、總積分滿100分（意見稿要求150分）且五年內沒有犯罪記錄的申請人都可以申請。而學歷入戶門檻也相對較低，只需要符合以下條件無犯罪記錄、年齡在40周歲以下、持有統招本科畢業證+學士學位證、正常參保。

職稱入戶和技能入戶則更加注重個人的專業技能和證書。職稱入戶需要持有中級職稱（系統集成證書）且年齡在40歲以下，或持有職稱（信息項目管理師證書）且年齡在50歲以下，申報期間有廣州社保繳納。而技能入戶則需要從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業，獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上。

可以看出，廣州的入戶政策相對寬松，對于有一定技能和證書的人員來說，落戶并不是一件困難的事情。對于想要擁有自己的工業用房的企業來說，仍然面臨著很多限制和挑戰。

深圳的入戶政策相對嚴格，只有深圳戶籍的人才可以申請。而對于外來人口，只有在深圳購房或投資等條件下才能獲得落戶資格。這對于想要在深圳擁有自己的工業用房的企業來說，無疑是一個很大的挑戰。

此外，深圳的工業用房政策也比較嚴格。在深圳，工業用房只能租賃，不能購買。而且，工業用房的租賃周期也比較短，一般只有三年左右。這對于企業來說，無疑是一個很大的不利因素。

可以看出，工業用房在廣州和深圳的落戶問題都存在一定的限制和挑戰。廣州的入戶政策相對寬松，對于有一定技能和證書的人員來說，落戶并不是一件困難的事情。對于想要擁有自己的工業用房的企業來說，仍然面臨著很多限制和挑戰。而深圳的入戶政策相對嚴格，只有深圳戶籍的人才可以申請，這對于外來人口來說無疑是一個很大的難題。此外，深圳的工業用房政策也比較嚴格，只能租賃，不能購買，租賃周期也比較短。

因此，在選擇落戶城市和購買工業用房時，企業需要認真考慮各種因素，并制定出合理的發展計劃。同時，政府也需要加大對于工業用房政策的支持力度，為企業的發展提供更加良好的環境和條件。只有這樣，才能讓企業在競爭激烈的市場中獲得更多的機會和發展空間。