廣州作為一個國際化大都市，吸引了越來越多的人來到這里發展。而對于那些想要在廣州落戶的人來說，買房就成了一個重要的問題。那么，廣州買房落戶需要注意哪些要素呢？

廣州入戶政策

廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中廣州積分入戶，不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學歷入戶那樣，對學歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。在本市合法穩定就業或創業；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會保險滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請人五年內沒有犯罪記錄。

廣州學歷入戶

2022年年中開始，廣州人才引進政策入戶門檻確實放低了不少。在今年七月份之前，學歷條件符合的入戶人員，要求申請入戶時要有連續6個月的廣州社保，才可以申請人才引進入戶廣州，7月份之后，只要有一個月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；統招本科畢業證+學士學位證；

4、正常參保

注意這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業的人群，符合條件的話，入戶相對容易。

同時符合以下條件的各類技術技能人才

1、從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業。獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

買房落戶需要注意的要素

除了上述入戶政策，買房落戶還需要注意以下要素

1、購房資格

在廣州購房需要滿足以下條件

（1）在廣州有合法穩定的職業或居住證明；

（2）在廣州有連續繳納社會保險滿1年以上；

（3）在廣州有合法穩定的住所。購房方式

購房方式有兩種一種是全款購房，另一種是貸款購房。如果你沒有足夠的資金，可以考慮貸款購房。購房地點

在選擇購房地點時，需要考慮到自己的工作和生活需求。如果是為了入戶而購房，可以優先考慮購買位于積分入戶和學歷入戶政策適用的區域內。

購房時需要交納的稅費包括契稅、個人所得稅、房產稅等。需要提前了解清楚，以免購房后發現稅費太高。

廣州買房落戶需要注意的要素包括入戶政策、購房資格、購房方式、購房地點和稅費等。根據自己的實際情況選擇合適的入戶政策和購房方式，可以更好地實現在廣州的發展和生活。