隨著廣州雙一流大學(xué)的建設(shè)，廣州的房地產(chǎn)市場(chǎng)也隨之熱度不減。這些一流大學(xué)的建設(shè)，吸引了大量的學(xué)生、教師和科研人員聚集在廣州，從而帶動(dòng)了廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮。而隨著廣州落戶政策的不斷放寬，更多的人選擇在廣州落戶，這也進(jìn)一步推動(dòng)了廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆。

廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，廣州積分入戶是為普遍的一種入戶方式。它拼的是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。那么，怎么才能獲得足夠高的積分呢？

首先，你需要在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，這是廣州積分入戶的基本條件。其次，你年齡在45周歲以下，持有本市辦理有效的《廣東省居住證》。再次，你需要繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年，并按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見稿要求150分）。，你需要在五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

除了積分入戶，廣州還推出了學(xué)歷入戶政策。2022年年中開始，廣州人才引進(jìn)政策入戶門檻確實(shí)放低了不少。在今年七月份之前，學(xué)歷條件符合的入戶人員，要求申請(qǐng)入戶時(shí)要有連續(xù)6個(gè)月的廣州社保，才可以申請(qǐng)人才引進(jìn)入戶廣州。7月份之后，只要有一個(gè)月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。此外，入戶人員需要滿足以下條件無(wú)犯罪記錄，年齡在40周歲以下（含40周歲），持有統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證，以及正常參保。需要注意的是，這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。入戶條件包括中級(jí)職稱（系統(tǒng)集成證書）+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納，或職稱（信息項(xiàng)目管理師證書）+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

，廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群。符合條件的話，入戶相對(duì)容易。需要滿足以下條件從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)，獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過(guò)渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

綜上所述，廣州的落戶政策越來(lái)越寬松，吸引了越來(lái)越多的人選擇在廣州落戶。而隨著越來(lái)越多的人進(jìn)入廣州，廣州的房地產(chǎn)市場(chǎng)也逐漸走向繁榮。于是，越來(lái)越多的人開始關(guān)注廣州的房地產(chǎn)市場(chǎng)，炒房的現(xiàn)象也愈發(fā)普遍。

在廣州的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，炒房現(xiàn)象屢見不鮮。一些人為了獲得更高的回報(bào)，不惜用炒房的方式來(lái)獲取財(cái)富。而這種現(xiàn)象的背后，往往是房?jī)r(jià)的不斷上漲。隨著越來(lái)越多的人進(jìn)入廣州，房?jī)r(jià)不斷攀升，使得炒房的現(xiàn)象越來(lái)越普遍。

炒房并不是一個(gè)好的投資方式。一些人為了炒房而借貸，終卻陷入了債務(wù)危機(jī)。而另一些人則因?yàn)槌捶慷e(cuò)失了更好的投資機(jī)會(huì)。因此，我們應(yīng)該理性看待房地產(chǎn)市場(chǎng)，不要盲目追逐炒房熱潮。

總之，廣州的雙一流大學(xué)建設(shè)，吸引了越來(lái)越多的人進(jìn)入廣州。而廣州的落戶政策也越來(lái)越寬松，使得更多的人選擇在廣州落戶。在這個(gè)繁榮的市場(chǎng)中，我們應(yīng)該理性看待房地產(chǎn)市場(chǎng)，不要盲目追逐炒房熱潮。只有這樣，我們才能更好地適應(yīng)市場(chǎng)的變化，實(shí)現(xiàn)自己的財(cái)富增值。

在過(guò)去的幾年中，廣州的房?jī)r(jià)一直持續(xù)上漲，吸引了大量的投資者和購(gòu)房者。而近年來(lái)，廣州也在積極推進(jìn)雙一流建設(shè)，吸引了更多的人才涌入這座城市。這也使得廣州的房?jī)r(jià)不斷攀升，成為了炒房者的熱門目標(biāo)。

而在這個(gè)過(guò)程中，廣州的入戶政策也在不斷調(diào)整和完善，讓更多的人才和投資者可以在這座城市安家落戶。其中，廣州的入戶政策主要分為廣州積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。

廣州積分入戶

廣州積分入戶是指通過(guò)積分制來(lái)篩選入戶人員的政策。入戶人員需要滿足以下條件

1. 在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

2. 年齡在45周歲以下；

3. 持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4. 繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

5. 按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6. 申請(qǐng)人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。可以篩選出符合條件的人才和投資者，讓他們可以在廣州安家落戶。這個(gè)政策也存在一些問題，比如說(shuō)積分過(guò)高，會(huì)導(dǎo)致排隊(duì)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，甚可能無(wú)法成功入戶。

廣州學(xué)歷入戶

廣州學(xué)歷入戶政策于2022年年中開始實(shí)施，旨在降低入戶門檻，讓更多的人才可以在廣州安家落戶。入戶人員需要滿足以下條件

1. 無(wú)犯罪記錄；

2. 年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3. 統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

4. 正常參保。

需要注意的是，這里的本科是指統(tǒng)招本科，自考的本科不算。此外，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。可以讓更多的人才在廣州安家落戶，提高廣州的人才引進(jìn)率。

職稱入戶也被稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。入戶人員需要滿足以下條件

1. 中級(jí)職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；

2. 職稱(信息項(xiàng)目管理師證書)+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。可以讓更多的技能人才在廣州安家落戶，為廣州的發(fā)展注入新的動(dòng)力。

廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群。入戶人員需要滿足以下條件

1. 從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。

2. 獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過(guò)渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。可以讓更多的技能人才在廣州安家落戶，為廣州的發(fā)展注入新的動(dòng)力。

綜上所述，廣州的入戶政策在不斷調(diào)整和完善，讓更多的人才和投資者可以在這座城市安家落戶。這也帶來(lái)了一些問題，比如說(shuō)炒房現(xiàn)象的出現(xiàn)。因此，在推進(jìn)人才引進(jìn)的同時(shí)，也需要加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管，避免炒房現(xiàn)象的出現(xiàn)，讓廣州的房?jī)r(jià)更加合理和穩(wěn)定。