廣州作為南方重要的商貿中心和工業城市，對于購買商鋪的需求一直都很高。但近年來，廣州城市發展政策逐漸向優質人才靠攏，加上房地產實名制等政策的出臺，對于購買商鋪的門檻也不斷提高。本文將介紹2023年廣州入戶最新政策變動，以及新的入戶條件，希望能夠為準備購買廣州商鋪的人提供參考。

2023年廣州入戶政策變動：

1、直接放寬部分人才的入戶年齡條件，本科學歷、碩士學歷、博士學歷都放寬了5歲；具有中級、高級職稱的專業技術資格人才入戶年齡也相應放寬了5歲。

2、降低落戶門檻，在之前調整的政策中，將“雙一流”高校本科學歷人員的入戶社保條件降低了，不再要求持有連續半年的社保，只需參保即可落戶廣州。

3、直接簡化了應屆生入戶辦理流程，現在的應屆生入戶廣州采取的是接收和入戶分離的方式，明確來穗就業或創業的高校應屆畢業生可直接到公安部門辦理入戶，省去了很多中間的復雜流程。

廣州入戶的最新條件：

廣州積分入戶

廣州積分入戶，不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學歷入戶那樣，對學歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。

具體要求如下：

1、在本市合法穩定就業或創業；

2、年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會保險滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（最新意見稿要求150分）；

6、申請人五年內沒有犯罪記錄。

廣州學歷入戶

2022年年中開始，廣州人才引進政策入戶門檻確實放低了不少。在今年七月份之前，學歷條件符合的入戶人員，要求申請入戶時要有連續6個月的廣州社保，才可以申請人才引進入戶廣州，7月份之后，只要有一個月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。

具體要求如下：

（1）無犯罪記錄；

（2）年齡在40周歲以下(含40周歲)；

（3）統招本科畢業證+學士學位證；

（4）正常參保注意：這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

廣州職稱入戶

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。

具體要求如下：

(1)中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納;

(2)高級職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶

適合持有技能證書且從事相關行業的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件的各類技術技能人才：

1、從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業。

2、獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

購買商鋪可以入戶嗎？

關于廣州購買商鋪可以入戶的問題，目前市場上存在著很多的誤解。購買商鋪只是商業投資行為，與入戶申請沒有必然聯系。廣州近年來的政策變化背景下，申請入戶需要符合不同的條件，而商鋪的購買與入戶申請是無關的兩個行動。因此，在購買廣州商鋪時不要過多關注是否能夠入戶，而是要依據個人情況和經濟實力做出明智的商業決策。當然，如果您已經符合廣州入戶條件，購買商鋪可以作為證明自己財富實力的一項重要資產。但是，購買商鋪不等同于擁有了廣州入戶資格，兩者之間沒有必要的聯系。

總結：

購買商鋪是一項商業投資，與廣州入戶條件并沒有必然的聯系。想要申請入戶需要符合一定的政策和條件，具體可參考上述政策。個人需要考慮自己的情況和經濟實力做出明智的商業決策。