廣州，作為中國南方的大都市，一直以來都是人才云集的地方，吸引了大量的人才前來發展。而隨著廣州市的經濟不斷發展，越來越多的企業和機構也紛紛進駐廣州。為了更好地服務于這些企業和機構，廣州也在積極推動寫字樓的建設和落戶。本文將從廣州入戶政策的角度，探討的相關要素。

廣州積分入戶

廣州積分入戶是廣州市政府推出的一項人才引進政策，旨在吸引更多的高素質人才前來發展。與其他入戶政策相比，廣州積分入戶的門檻較為寬松，只需要滿足以下條件即可

1. 在本市合法穩定就業或創業；

2. 年齡在45周歲以下；

3. 持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4. 繳納社會保險滿4年；

5. 按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6. 申請人五年內沒有犯罪記錄。

其中，積分制度是廣州積分入戶政策的核心。根據《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》，申請人可以通過多種途徑獲得積分，例如年齡、學歷、工作經驗、專業技能等。這種政策相對來說比較公平，申請人只要符合條件，就有機會獲得入戶資格。

廣州學歷入戶

廣州學歷入戶是廣州市政府為吸引更多高學歷人才而推出的一項政策。與廣州積分入戶相比，廣州學歷入戶更加注重申請人的學歷背景。具體要求如下

1. 無犯罪記錄；

2. 年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3. 統招本科畢業證+學士學位證；

4. 正常參保

需要注意的是，這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。此外，2019年7月份之前，學歷條件符合的入戶人員，還需要有連續6個月的廣州社保，才可以申請人才引進入戶廣州。而在2019年7月份之后，只要有一個月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。

廣州職稱入戶

廣州職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。具體要求如下

1. 中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；

2. 職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

與其他入戶政策相比，廣州職稱入戶的門檻相對較低，適合那些學歷不高但職稱比較高的人群。

廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業的人群，符合條件的話，入戶相對容易。具體要求如下

1. 從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業。

2. 獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

綜上所述，需要滿足不同的入戶政策要求。如果你是高素質人才，可以考慮申請廣州積分入戶；如果你的學歷較高，可以考慮申請廣州學歷入戶；如果你具備職稱或技能證書，也可以考慮申請廣州職稱入戶或廣州技能入戶。當然，不同的入戶政策要求也不同，需要申請人根據自身情況進行選擇。

廣州，作為中國南方的一座大城市，一直以來都是人才云集的地方。近年來，隨著廣州市的發展，越來越多的人開始涌入這座城市，給廣州帶來了更多的活力和機遇。而隨著廣州市的發展，越來越多的企業開始在這座城市落戶，需要更多的寫字樓來滿足市場的需求。那么，如何能夠在廣州租到合適的寫字樓呢？本文將從廣州入戶政策和寫字樓市場兩個方面來為大家解答。

一、廣州入戶政策

廣州的入戶政策分為廣州積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，廣州積分入戶是為普遍的一種入戶方式。只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。具體要求如下

1、在本市合法穩定就業或創業；

2、年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會保險滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請人五年內沒有犯罪記錄。

廣州學歷入戶則要求申請人持有統招本科畢業證和學士學位證，并且正常參保。在今年七月份之前，學歷條件符合的入戶人員，要求申請入戶時要有連續6個月的廣州社保，才可以申請人才引進入戶廣州。7月份之后，只要有一個月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。中級職稱要求持有系統集成證書，年齡在40周歲以下，6個月廣州社保繳納；職稱要求持有信息項目管理師證書，年齡在50周歲以下，申報期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件的各類技術技能人才

1、從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業。

2、獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

二、廣州寫字樓市場

廣州作為一個發展迅速的城市，吸引了越來越多的企業前來落戶。而這些企業需要的就是寫字樓，這也促進了廣州寫字樓市場的繁榮。目前，廣州的寫字樓市場主要分為兩類寫字樓和乙級寫字樓。

寫字樓是指建筑質量、物業管理、設施設備、服務水平等方面都達到一定標準的寫字樓。這類寫字樓通常位于城市的商業中心地帶，租金相對較高。而乙級寫字樓則相對較為簡單，設施設備不如寫字樓齊全，但租金相對較低，更適合一些初創企業或中小企業。

在選擇寫字樓時，除了考慮租金和設施設備等因素外，還需要考慮交通便利性和周邊環境等因素。一些位于商業中心地帶的寫字樓通常交通便利，但租金相對較高；而一些位于城市外圍的寫字樓租金相對較低，但交通不太便利。因此，需要根據自己的實際情況進行選擇。

三、總結

廣州作為中國南方的一個大城市，吸引了越來越多的人才和企業前來落戶。而隨著廣州市的發展，越來越多的寫字樓開始出現。在選擇寫字樓時，需要考慮租金、設施設備、交通便利性和周邊環境等因素。同時，也需要根據自己的實際情況選擇入戶政策，以便更好地適應這座城市的發展。