作為廣東省的省會(huì)，廣州一直以來都是人們向往的城市，不僅因?yàn)樗悄戏降慕?jīng)濟(jì)中心，更因?yàn)樗奈幕滋N(yùn)和歷史積淀。隨著廣州的發(fā)展，越來越多的人開始選擇在這里落戶，尤其是昆山的朋友們。但是，昆山落戶廣州買房并不是一件簡單的事情，需要我們了解相關(guān)政策和注意事項(xiàng)。本文將為大家詳細(xì)介紹昆山落戶廣州買房攻略。

廣州入戶政策

廣州的入戶政策分為廣州積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。不同的入戶方式對(duì)申請(qǐng)人的條件有不同的要求，下面我們將分別介紹。

廣州積分入戶

廣州積分入戶是一種比較容易入戶的方式，只要符合以下條件就可以申請(qǐng)

1.在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

2.年齡在45周歲以下；

3.持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4.繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

5.按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6.申請(qǐng)人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

其中，積分制入戶指標(biāo)體系及分值表是根據(jù)申請(qǐng)人的年齡、學(xué)歷、工作經(jīng)驗(yàn)、社保繳納年限、家庭情況等多個(gè)方面進(jìn)行評(píng)分，終得出總積分。如果你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。

廣州學(xué)歷入戶

廣州學(xué)歷入戶適用于符合以下條件的人群

1.無犯罪記錄；

2.年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3.統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

4.正常參保。

注意這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

在2022年年中開始，廣州人才引進(jìn)政策入戶門檻確實(shí)放低了不少。在今年七月份之前，學(xué)歷條件符合的入戶人員，要求申請(qǐng)入戶時(shí)要有連續(xù)6個(gè)月的廣州社保，才可以申請(qǐng)人才引進(jìn)入戶廣州，7月份之后，只要有一個(gè)月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。職稱入戶的條件如下

1.中級(jí)職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；

2.職稱(信息項(xiàng)目管理師證書)+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對(duì)容易。同時(shí)符合以下條件的各類技術(shù)技能人才

1.從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。

2.獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

根據(jù)以上四種入戶方式，我們可以根據(jù)自己的條件選擇適合自己的方式進(jìn)行申請(qǐng)。

在了解廣州入戶政策之后，我們來看看如何在廣州買房。

1.選擇合適的區(qū)域

廣州的房價(jià)較高，很多人可能會(huì)被嚇到。但是，不同的區(qū)域房價(jià)也有很大的差異，我們可以選擇一些比較偏遠(yuǎn)的區(qū)域，比如增城、從化等地。這些地方的房價(jià)相對(duì)較低，同時(shí)也有不少的優(yōu)質(zhì)房源。

2.選擇合適的房型

在選擇房型時(shí)，我們需要根據(jù)自己的實(shí)際情況來進(jìn)行選擇。如果是一家三口或者是夫妻兩人，可以選擇兩房或者三房的房型，如果是單身或者是年輕夫妻，可以選擇一房或者是loft的房型。

3.選擇合適的開發(fā)商

在選擇開發(fā)商時(shí)，我們需要選擇一些有信譽(yù)的大型開發(fā)商。這些開發(fā)商的房源質(zhì)量相對(duì)較高，同時(shí)也有比較完善的售后服務(wù)。

4.了解購房政策

在購房之前，我們需要了解一些購房政策，比如首付比例、貸款利率等等。這些政策對(duì)我們購房的影響是非常大的，需要我們提前了解清楚。

5.選擇合適的購房方式

在購房時(shí)，我們可以選擇一些比較靈活的購房方式，比如購房分期等。這些方式可以讓我們更加靈活地進(jìn)行購房，同時(shí)也可以減輕我們的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

，以上就是本文的全部內(nèi)容。在落戶廣州之前，我們需要了解廣州的入戶政策，選擇適合自己的入戶方式。在購房時(shí)，我們需要選擇合適的區(qū)域、房型和開發(fā)商，同時(shí)也需要了解購房政策和購房方式。希望本文可以為大家提供一些幫助，祝大家早日實(shí)現(xiàn)在廣州的落戶和購房夢(mèng)想。

對(duì)于很多人來說，落戶一個(gè)城市是一件非常重要的事情，因?yàn)檫@關(guān)系到他們的生活和未來。而廣州作為一個(gè)國際化的大都市，一直以來都吸引著很多人的關(guān)注。如果你也想在廣州落戶并購買房產(chǎn)，那么本文將為你提供詳細(xì)的攻略。

廣州入戶政策

廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中廣州積分入戶，不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學(xué)歷入戶那樣，對(duì)學(xué)歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。

在廣州積分入戶中，在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效《廣東省居住證》；繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請(qǐng)人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

廣州學(xué)歷入戶

2022年年中開始，廣州人才引進(jìn)政策入戶門檻確實(shí)放低了不少。在今年七月份之前，學(xué)歷條件符合的入戶人員，要求申請(qǐng)入戶時(shí)要有連續(xù)6個(gè)月的廣州社保，才可以申請(qǐng)人才引進(jìn)入戶廣州，7月份之后，只要有一個(gè)月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。

在廣州學(xué)歷入戶中，無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；正常參保

需要注意的是，這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

廣州職稱入戶

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。

在廣州職稱入戶中，中級(jí)職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；職稱(信息項(xiàng)目管理師證書)+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對(duì)容易。

在廣州技能入戶中，從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

如果你已經(jīng)滿足了廣州的入戶條件，那么接下來就是購房攻略。在廣州購房，需要注意以下幾個(gè)方面

1、選擇好位置。廣州的房價(jià)相對(duì)較高，不同的位置價(jià)格也不同。如果你想買房子，首先需要選擇好位置，找到自己喜歡的區(qū)域。了解好房屋的產(chǎn)權(quán)情況。需要了解好房屋的產(chǎn)權(quán)情況，確保自己購買的房屋是合法的。選擇好房屋類型。廣州的房屋類型也很多，有公寓、別墅、商鋪等等。你需要選擇好自己需要的房屋類型，滿足自己的需求。了解好房屋的裝修情況。需要了解好房屋的裝修情況，確保自己購買的房屋符合自己的要求。

5、選擇好房屋的價(jià)格。需要選擇好自己能夠承受的房屋價(jià)格，確保自己的購房計(jì)劃能夠得到實(shí)現(xiàn)。

落戶廣州并購買房產(chǎn)是一個(gè)需要認(rèn)真考慮的事情，需要滿足廣州的入戶條件，并選擇好位置、了解好產(chǎn)權(quán)情況、選擇好房屋類型、了解好裝修情況、選擇好房屋價(jià)格。希望本文能夠?qū)δ阌兴鶐椭?/p>