廣州住房政策最新入戶買房有哪些限制？政策解讀詳細分析

在廣州，購房不僅要考慮物業價格和房屋面積，更要注意住房政策。隨著廣州入戶政策的不斷變化，購房者需要了解最新限制和條件。現在我們將詳細解讀最新政策：

2023廣州入戶的政策變動

1、直接放寬部分人才的入戶年齡條件

本科學歷、碩士學歷、博士學歷都放寬了5歲；具有中級、高級職稱的專業技術資格人才入戶年齡也相應放寬了5歲。

2、降低落戶門檻

在之前調整的政策中，將“雙一流”高校本科學歷人員的入戶社保條件降低了，不再要求持有連續半年的社保，只需參保即可落戶廣州。

3、直接簡化了應屆生入戶辦理流程

相比于之前的申辦流程，現在的應屆生入戶廣州采取的是接收和入戶分離的方式，明確來穗就業或創業的高校應屆畢業生可直接到公安部門辦理入戶，省去了很多中間的復雜流程。

廣州入戶最新條件

1、廣州積分入戶

廣州積分入戶，主要看申請人的積分。只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。需要滿足以下條件：

本市合法穩定就業或創業；

年齡在45周歲以下；

持本市辦理有效《廣東省居住證》；

繳納社會保險滿4年；

按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（最新意見稿要求150分）；

申請人五年內沒有犯罪記錄。

2、廣州學歷入戶

入戶人員需要滿足以下條件：

無犯罪記錄；

年齡在40周歲以下(含40周歲)；

統招本科畢業證+學士學位證；

正常參保注意：這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

3、廣州職稱入戶

適合學歷不夠，社保不足的人群：

中級職稱（系統集成證書）+40歲以下+6個月廣州社保繳納；

高級職稱（信息項目管理師證書）+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

4、廣州技能入戶

適合持有技能證書且從事相關行業的人群：

從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業。

獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

總的來說，不同的入戶條件和限制會影響購房者的選擇。需要注意的是，政策可能會隨時變化，購房者需要及時關注最新政策來做出最好的決定。