廣州是一個(gè)富有活力和發(fā)展?jié)摿Φ某鞘校絹?lái)越多的人前來(lái)發(fā)展和生活。然而，對(duì)于還沒(méi)有落戶(hù)的人來(lái)說(shuō)，如何在廣州購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)就成了一個(gè)不小的難題。本文將從廣州入戶(hù)政策、購(gòu)房條件等多個(gè)方面為大家解答。

一、廣州入戶(hù)政策

廣州入戶(hù)政策分為積分入戶(hù)、學(xué)歷入戶(hù)、職稱(chēng)入戶(hù)和技能入戶(hù)四種。每種入戶(hù)政策都有其特定的條件和要求，下面我們來(lái)逐一了解。

1. 廣州積分入戶(hù)

廣州積分入戶(hù)是指拼的是申請(qǐng)人的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶(hù)名額。具體要求如下

（1）在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

（2）年齡在45周歲以下；

（3）持本市辦理有效《廣東省居住證》；

（4）繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)4年；

（5）按照《廣州市積分制入戶(hù)指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿(mǎn)100分（意見(jiàn)稿要求150分）；

（6）申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。

2. 廣州學(xué)歷入戶(hù)

廣州學(xué)歷入戶(hù)適用于符合學(xué)歷條件的人群，入戶(hù)門(mén)檻近年來(lái)有所放低。具體要求如下

（1）無(wú)犯罪記錄；

（2）年齡在40周歲以下(含40周歲)；

（3）統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

（4）正常參保

注意這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶(hù)不需要廣州社保。

3. 廣州職稱(chēng)入戶(hù)

廣州職稱(chēng)入戶(hù)也稱(chēng)為考證入戶(hù)，適合學(xué)歷不夠，社保繳納不足的人群。具體要求如下

（1）中級(jí)職稱(chēng)(系統(tǒng)集成證書(shū))+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；

（2）職稱(chēng)(信息項(xiàng)目管理師證書(shū))+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

4. 廣州技能入戶(hù)

廣州技能入戶(hù)適合持有技能證書(shū)且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話(huà)，入戶(hù)相對(duì)容易。同時(shí)符合以下條件的各類(lèi)技術(shù)技能人才

（1）從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。

（2）獲得證書(shū)或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)半年以上（過(guò)渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

二、購(gòu)房條件

對(duì)于還沒(méi)有落戶(hù)的人來(lái)說(shuō)，購(gòu)房條件是一個(gè)比較棘手的問(wèn)題。下面我們來(lái)了解一下購(gòu)房條件。

1. 公積金貸款

如果你已經(jīng)有了廣州的公積金賬戶(hù)，可以通過(guò)公積金貸款的方式購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。需要注意的是，公積金貸款的額度和購(gòu)房人的公積金繳納時(shí)間和金額有關(guān)，一般可以貸款100萬(wàn)左右。

2. 商業(yè)貸款

除了公積金貸款，商業(yè)貸款也是一種購(gòu)房的方式。商業(yè)貸款的額度和購(gòu)房人的信用記錄、收入等因素有關(guān)，一般可以貸款200萬(wàn)左右。

3. 非本地戶(hù)籍購(gòu)房政策

對(duì)于還沒(méi)有落戶(hù)的人來(lái)說(shuō)，如果想要購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，可以考慮非本地戶(hù)籍購(gòu)房政策。根據(jù)廣州市政府的規(guī)定，非本地戶(hù)籍人員可以在廣州購(gòu)買(mǎi)一套自住房，但是需要符合以下條件

（1）非本地戶(hù)籍人員在廣州連續(xù)繳納社保滿(mǎn)24個(gè)月以上；

（2）購(gòu)房人的家庭人口不超過(guò)3人；

（3）購(gòu)房人的年齡不超過(guò)60周歲。

三、總結(jié)

對(duì)于還沒(méi)有落戶(hù)的人來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是一個(gè)比較困難的問(wèn)題。需要了解廣州的入戶(hù)政策和購(gòu)房條件，找到適合自己的方式來(lái)解決問(wèn)題。同時(shí)，需要注意的是，購(gòu)房需要考慮自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和未來(lái)的發(fā)展規(guī)劃，不要盲目跟風(fēng)，以免造成不必要的負(fù)擔(dān)。

廣州是一座經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、文化繁榮的城市，吸引了很多人前來(lái)生活和工作。然而，對(duì)于還沒(méi)有在廣州落戶(hù)的人來(lái)說(shuō)，如何在這座城市買(mǎi)房是一個(gè)問(wèn)題。本文將為大家介紹一些相關(guān)要素，以幫助大家更好地了解廣州的入戶(hù)政策和購(gòu)房流程。

一、廣州積分入戶(hù)

廣州積分入戶(hù)是廣州市政府為吸引人才落戶(hù)而推出的政策。該政策不需要像考證入戶(hù)那樣需要參加考試，也不像學(xué)歷入戶(hù)那樣，對(duì)學(xué)歷有硬性要求。所謂積分入戶(hù)，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶(hù)名額。在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)4年；

5、按照《廣州市積分制入戶(hù)指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿(mǎn)100分（意見(jiàn)稿要求150分）；

6、申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。

二、廣州學(xué)歷入戶(hù)

廣州學(xué)歷入戶(hù)2022年年中開(kāi)始，廣州人才引進(jìn)政策入戶(hù)門(mén)檻確實(shí)放低了不少。在今年七月份之前，學(xué)歷條件符合的入戶(hù)人員，要求申請(qǐng)入戶(hù)時(shí)要有連續(xù)6個(gè)月的廣州社保，才可以申請(qǐng)人才引進(jìn)入戶(hù)廣州，7月份之后，只要有一個(gè)月參保記錄就滿(mǎn)足廣州入戶(hù)條件了。無(wú)犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3、統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

4、正常參保

注意這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶(hù)不需要廣州社保。

三、廣州職稱(chēng)入戶(hù)

廣州職稱(chēng)入戶(hù)也稱(chēng)為考證入戶(hù)，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。中級(jí)職稱(chēng)(系統(tǒng)集成證書(shū))+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；職稱(chēng)(信息項(xiàng)目管理師證書(shū))+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

四、廣州技能入戶(hù)

廣州技能入戶(hù)適合持有技能證書(shū)且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話(huà)，入戶(hù)相對(duì)容易。同時(shí)符合以下條件的各類(lèi)技術(shù)技能人才

1、從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。獲得證書(shū)或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)半年以上（過(guò)渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

以上四種入戶(hù)方式，都需要滿(mǎn)足一定的條件，才能夠成功落戶(hù)廣州。對(duì)于還沒(méi)有落戶(hù)的人來(lái)說(shuō)，如何在廣州買(mǎi)房也是一個(gè)問(wèn)題。

首先，需要明確自己的購(gòu)房需求和預(yù)算。廣州的房?jī)r(jià)較高，不同的區(qū)域和樓盤(pán)價(jià)格也有所不同。因此，在購(gòu)房前需要充分了解市場(chǎng)行情，選擇適合自己的房源。

其次，需要找到可靠的房產(chǎn)中介公司或開(kāi)發(fā)商。在購(gòu)房前，需要對(duì)房產(chǎn)中介公司或開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了解和評(píng)估，選擇信譽(yù)度高、服務(wù)質(zhì)量好的中介公司或開(kāi)發(fā)商，以確保購(gòu)房過(guò)程順利。

，購(gòu)房前需要了解相關(guān)的法律法規(guī)和政策。在購(gòu)房前需要了解有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、稅費(fèi)、抵押貸款等方面的法律法規(guī)和政策，以免出現(xiàn)不必要的麻煩和損失。

總之，落戶(hù)廣州和在廣州買(mǎi)房都需要了解相關(guān)的政策和流程，以便更好地完成相關(guān)手續(xù)。