學區房是很多家庭在購房時優先考慮的因素之一。在廣州，學區房的熱度更是不可小覷。對于購房者來說，除了考慮房屋本身的品質和地理位置，還需要考慮到學區劃分的相關政策。其中，落戶政策是影響學區房購買的重要因素之一。

廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。不同的入戶條件對于購買學區房的人來說，也會有不同的影響。下面我們就來詳細了解一下這些入戶政策。

一、廣州積分入戶

廣州積分入戶是廣州市政府為了吸引更多的人才來廣州發展而推出的政策。在這個政策下，只要你的積分夠高，就可以獲得積分入戶名額。那么，究竟需要哪些條件呢？

首先，申請人需要在本市合法穩定就業或創業，并且年齡在45周歲以下。申請人需要持有本市辦理有效的《廣東省居住證》，并且繳納社會保險滿4年。，按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分），且申請人五年內沒有犯罪記錄。廣州積分入戶政策的影響主要體現在兩個方面。首先，這個政策可以吸引更多人才來廣州發展，從而提高了廣州的人才儲備。由于積分入戶的人群相對較為，他們對于購買學區房的需求也相對較高，

二、廣州學歷入戶

廣州學歷入戶政策是針對具備一定學歷背景的人群而制定的。在這個政策下，只要符合相關條件，就可以申請入戶廣州。申請人需要滿足以下條件無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；持有統招本科畢業證+學士學位證；正常參保。這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。廣州學歷入戶政策的影響主要體現在入戶門檻的降低。在今年七月份之前，學歷條件符合的入戶人員，要求申請入戶時要有連續6個月的廣州社保，才可以申請人才引進入戶廣州，7月份之后，只要有一個月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。這意味著，符合學歷入戶條件的人群更容易入戶廣州，從而增加了對學區房的需求。

三、廣州職稱入戶

廣州職稱入戶政策是面向職稱人才而制定的。這個政策對于學歷不夠，社保不足的人群來說，是一個很好的入戶途徑。申請人需要滿足以下條件之一中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。廣州職稱入戶政策的影響主要體現在增加了職稱人才的入戶數量。由于職稱人才通常具備較高的收入水平，他們對于購買學區房的需求也相對較高，

四、廣州技能入戶

廣州技能入戶政策是面向持有技能證書且從事相關行業的人群而制定的。這個政策對于從事相關行業的人群來說，是一個很好的入戶途徑。申請人需要滿足以下條件從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業；獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。廣州技能入戶政策的影響主要體現在增加了從事相關行業的人群的入戶數量。這些人群通常具備較高的收入水平，對于購買學區房的需求也相對較高，

綜上所述，廣州的入戶政策對于購買學區房的人來說，有著重要的影響。不同的入戶政策對應著不同的入戶條件，購房者需要根據自身情況選擇適合自己的入戶途徑。同時，入戶政策的調整也可能會影響學區房的價格，購房者需要做好充分的調研和分析，才能做出更為明智的購房決策。

廣州是一個古老而又現代的城市，吸引了大量的人口涌入，也讓廣州的房價水漲船高。在這個城市里，學區房成為了許多家庭的選擇，因為它可以為孩子提供更好的教育資源。但是，有一個問題困擾著許多人，那就是學區房需要落戶兩年嗎？

首先，我們需要了解廣州的入戶政策。廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，廣州積分入戶是為普遍的一種方式，不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學歷入戶那樣，對學歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。

那么，廣州積分入戶的條件是什么呢？首先，申請人需要在本市合法穩定就業或創業，年齡在45周歲以下，持本市辦理有效《廣東省居住證》，繳納社會保險滿4年，按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分），申請人五年內沒有犯罪記錄。

對于學歷入戶來說，2022年年中開始，廣州人才引進政策入戶門檻確實放低了不少。在今年七月份之前，學歷條件符合的入戶人員，要求申請入戶時要有連續6個月的廣州社保，才可以申請人才引進入戶廣州，7月份之后，只要有一個月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。學歷入戶需要符合以下條件無犯罪記錄、年齡在40周歲以下(含40周歲)、統招本科畢業證+學士學位證、正常參保。這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。職稱入戶需要符合以下條件中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

，廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業的人群，符合條件的話，入戶相對容易。需要符合以下條件從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業，獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

綜上所述，學區房需要落戶兩年的說法并不準確。根據不同的入戶方式，入戶的條件和要求也是不同的。如果你想入戶廣州，可以根據自己的情況選擇適合自己的方式，以此來提高申請成功的概率。同時，也要注意遵守相關規定和要求，以免耽誤自己的入戶計劃。