近年來，廣州市不斷優化人才引進政策，入戶方式不斷更新。對于購買房產者來說，不同的入戶方式也會對他們的購房產生影響。以下是廣州市近年來常用的入戶方式及其優惠情況。

廣州積分入戶是一種相對容易的方式，只要符合相關條件且積分滿足要求，就可以獲得入戶資格。申請人需要在本市穩定就業或創業，年齡在45周歲以下，持有廣東省居住證，并且繳納社保滿4年。此外，按照廣州市積分制入戶指標體系及分值表計算總積分要滿足要求，申請人也必須五年內沒有犯罪記錄。該方式的優惠在于只要積分夠高，就可優先入戶。

廣州學歷入戶要求申請人持有統招本科畢業證書及學士學位證，并且需要有廣州社保，無犯罪記錄，年齡在40周歲以下，符合上述條件即可獲得入戶資格。這種方式的優惠在于、入戶門檻相對較低，只需要有一個月的廣州社保就可以了。

廣州職稱入戶是一種考證入戶方式，適合學歷不夠但職稱較高的人群。中級職稱證書和40周歲以下，有6個月的廣州社保繳納即可獲得入戶資格；高級職稱證書和50周歲以下，且在申報期間內有廣州社保繳納同樣可以獲得入戶資格。該方式的優惠在于可以通過持有職稱來順利入戶，既省去了加急入戶的手續，又避免了較高學歷的要求。

廣州技能入戶是適合技術技能人才的入戶方式，適用于廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業的人群。申請人需要獲得技能證書或考核認定，并在本市工作并參加社會保險滿半年以上。此外過渡期政策明確規定的特殊情況除外。該方式的優惠在于，由于該入戶方式的門檻相對較低，因此相對容易申辦。

總體來說，以上這些入戶方式都是符合廣州市標準的，但各種入戶方式所對應的優惠不同，各種申請條件也存在差異。購房者需要根據自身條件來選擇適合的入戶方式，以便可獲得更好的優惠政策。