近年來，廣州房產市場一直保持著強勁的增長態勢。無論是購房還是投資，都有很多的機會和選擇。但對于一些沒有辦理入戶手續的業主來說，很容易面臨一定的困境。那么，廣州房產未辦理入戶該怎么辦呢？下面我們將為大家提供入戶手續辦理流程及注意事項。

首先，我們需要了解廣州入戶的政策變動。從2023年開始，廣州直接放寬部分人才的入戶年齡條件。具體來說，本科學歷、碩士學歷、博士學歷和具有中級、高級職稱的專業技術資格人才的入戶年齡都相應放寬了5歲。為了進一步降低落戶門檻，廣州還將取消持有連續半年社保的限制，只需參保即可落戶。此外，廣州應屆生入戶辦理流程也得到了簡化，省去了很多中間的復雜流程。

現在，我們來看看廣州入戶的最新條件。首先是積分入戶。這種方式不需要參加考試、也不需要學歷有硬性要求，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得名額。具體條件包括：在廣州合法穩定就業或創業、年齡在45周歲以下、持有有效的廣東省居住證、繳納社會保險滿4年、分值滿100（最新意見稿要求150分）、五年內沒有犯罪記錄等。

其次是學歷入戶，這種方式適合符合學歷條件的入戶人員。具體條件包括：無犯罪記錄、年齡在40周歲以下、統招本科畢業證和學士學位證、加入廣州社保一個月以上。

另外，一些具有職稱或技能證書的人員也可以通過考證或技能入戶的方式獲得入戶資格。職稱入戶要求中級職稱（系統集成證書）的人員年齡在40歲以下、持有6個月廣州社保繳納；高級職稱（信息項目管理師證書）的人員年齡在50歲以下、申報期間有廣州社保繳納。技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業的人員，要求參加社會保險滿半年以上。

在辦理入戶手續時，要格外注意以下幾點。首先要保證自身資料的真實性和完整性，包括身份證、工作證明、社保證明等。其次要大力發揮積極性，積極和管理部門溝通配合，爭取更好的入戶體驗。最后要及時跟蹤辦理進度，避免出現不必要的延誤和紕漏。

總之，廣州房產未辦理入戶，如果滿足政策的條件，我們可以通過不同的途徑辦理入戶手續。這不僅能夠為我們提供更多的生活、工作和投資機會，還可以更好地融入廣州這座城市，享受它的美好。