廣州是中國南方的一座現代化大城市，其發展迅速，人口增長迅猛，房價水平也是高企。如果你想在廣州安置自己的家庭，購買自己喜歡的房產，那么就需要了解廣州房產購買的全面攻略和購房的流程以及最新的政策變化。本文將為大家詳細介紹廣州房產購買的流程和最新政策變化。

首先是廣州的入戶新政策變化。2023年，廣州將直接放寬部分人才的年齡條件，對于本科、碩士和博士學歷，以及中級和高級職稱的人才，入戶的年齡條件也相應放寬了5歲。此外，廣州還將降低落戶門檻，對于“雙一流”高校本科學歷人員的入戶社保條件也同樣有所降低。此外，應屆畢業生的入戶辦理流程也將直接簡化，使得申辦流程更加方便和簡單。

接下來是廣州的入戶條件和積分入戶方式。廣州的積分入戶方式是根據大家的積分排名順序，而不是像其他繁瑣的方式，比如考試或學歷要求。廣州積分入戶的人員需要符合以下條件：本地穩定的工作或創業，年齡在45周歲以下，持有廣東省居住證，繳納了社會保險至少4年，獲得廣州市相關職業目錄的技能類或職稱類證書，按照廣州市積分制入戶指標體系計算的總積分超過100分。

廣州入戶的另一方式是學歷入戶。2022年中，廣州開始調整人才引進政策入戶門檻。在此之前，入戶的人員必須具備連續6個月的廣州社保記錄才能申請，但現在只需要滿足有一個月的參保記錄即可符合廣州的相關要求。學歷入戶的要求是無犯罪記錄，40歲以下，持有統招本科畢業證和學士學位證，可以參保，但自考本科學歷的人被排除在外。

廣州的職稱入戶方式是適合于學歷不夠的人群。此入戶方式也被稱為考證入戶。中級職稱需要系統集成證書、40歲以下，有6個月的廣州社保記錄。而高級職稱需要信息項目管理師證書，50歲以下，在申報期間有持續的廣州社保記錄即可。

最后是廣州的技能入戶方式。技能入戶適合從事技能職業且獲得相關證書的人群。入戶要求包括從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業，在本市工作，參加社會保險至少半年以上(過渡期政策明確規定的特殊情況除外)。

購房入戶廣州，需要注意的是在購房之前，一定要仔細了解政策變化和購房流程，以便在購房時做出最明智的決策。這篇文章為廣州購房者提供了必須的信息和知識，以保證每一位購房者在購房時能夠順利完成整個購房流程。