廣州商品房入戶年齡限制是多少？入戶要求詳解

廣州市的商品房入戶政策一直備受關注，因為它涉及到很多人的置業和落戶問題。但是，在2023年之前，政策有所變動，我們需要了解最新的政策內容，從而更好地掌握入戶的要求和條件。

對于直接放寬部分人才的入戶年齡條件，本科、碩士、博士學歷和中級、高級職稱的專業技術資格人才的入戶年齡條件都得到了寬松。降低落戶門檻也是本次政策的一項調整，將“雙一流”高校本科學歷人員的入戶社保條件降低了，不再要求持有連續半年的社保，只需參保即可落戶廣州。

應屆生入戶辦理流程也得到了簡化，明確來穗就業或創業的高校應屆畢業生可直接到公安部門辦理入戶，省去了很多中間的復雜流程。

積分入戶是最為通行的一種模式，在廣州市也不例外。為了能夠順利入戶廣州，需要滿足以下要求：在本市合法穩定就業或創業；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效《廣東省居住證》；繳納社會保險滿4年；按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（最新意見稿要求150分）；申請人五年內沒有犯罪記錄。

學歷入戶一直是廣州市政策中的熱門話題之一，2022年年中開始，在今年七月份之前，學歷條件符合的入戶人員，要求申請入戶時要有連續6個月的廣州社保，才可以申請人才引進入戶廣州，7月份之后，只要有一個月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。只要滿足以下三個條件：無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；統招本科畢業證+學士學位證。

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；高級職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

最后，廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件的各類技術技能人才：從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業；獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

總的來說，廣州市商品房入戶政策多種多樣，需要根據自己的情況選擇最適合的方式。無論選擇哪種方式，都需要注意自己的年齡、學歷、資格證書、社保記錄等相關要求，才能進一步了解和滿足入戶的條件。