廣州市的入戶政策一直備受矚目，吸引了無數有志之士來到這座城市，尋求更好的發展機會。然而，對于擁有房產的申請者來說，是否能夠順利入戶呢？以下將介紹廣州市目前有效的入戶政策，以及積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶四種方式。

首先，2023年廣州入戶的政策有所變動，其中之一就是放寬了部分人才的入戶年齡條件，使更多申請者有機會落戶廣州。此外，門檻也有所降低，比如落戶條件只需要持有連續一個月的社保記錄就可以申請入戶。

積分入戶是目前廣州政策中最為熱門的選項之一，它不需要參加考試，也不會要求學歷具備硬性要求。相反，它更多地依賴于個人積分高低排名前后來確定是否獲得入戶資格。申請者需要符合以下條件：就業或創業在廣州市，年齡在45周歲以下，有有效的居住證，繳納社會保險滿4年，總積分滿150分。

學歷入戶是另外一種常見的入戶方式，2022年中旬廣州政策降低了該選項的門檻，使得很多申請者享有更好的機會。申請者需要符合以下條件：無犯罪記錄，年齡在40周歲以下，具備統招本科畢業證與學士學位證，有1個月以上的廣州社保參保記錄。

職稱入戶是一個較為特殊的選項，也稱之為考證入戶，適合一些學歷較低，社保不足的人群。申請者需要具備中級或高級職稱資格證書，年齡分別在40歲以下和50歲以下，有6個月以上的廣州社保繳納記錄。

技能入戶主要適用于那些持有技能證書并已在相關行業工作的人群。特別是對于廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業的人群，入戶相對較為容易。申請者需要在本市工作并參加社會保險滿半年以上。

總之，廣州市擁有多種入戶政策，并且在近年來不斷調整和優化。對于有房產的申請者，可以在參照各項政策的基礎上，結合具體情況選擇適合自己的入戶方式。無論是積分入戶、學歷入戶、職稱入戶還是技能入戶，希望申請者能夠順利落戶廣州，實現自己的人生愿望。