隨著城市化進程的不斷加快，城市對于高素質人才的需求越來越迫切。作為廣東省省會和南方城市的代表，廣州近年來對于人才引進政策不斷完善，吸引了越來越多的人才前來發展。其中，積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶是最常見的入戶方式。本文將分別介紹這些入戶方式的條件和所需證明材料，供有房產和有意向移民到廣州的讀者參考。

廣州積分入戶

積分入戶是最為靈活的一種入戶方式，沒有硬性要求的學歷和學位等條件。只要滿足以下要求即可申請廣州積分入戶：

1、在本市合法穩定就業或創業；

2、年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會保險滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（最新意見稿要求150分）；

6、申請人五年內沒有犯罪記錄。

對于有房產的申請人，需要提供如下證明材料：

1、《房屋所有權證書》或《房屋買賣合同》(含商住兩用房、商業用房、產權公司物業);

2、《居住證》;

3、所在社區出具的住房產權歸屬證明;

4、稅務機關出具的房屋稅收證明。

廣州學歷入戶

學歷入戶是以申請人的學歷為主要標準的一種入戶方式，符合以下條件即可申請廣州學歷入戶：

1、無犯罪記錄；

2、年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3、統招本科畢業證+學士學位證；

4、正常參保注意：這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

對于有房產的申請人，需要提供如下證明材料：

1、《房屋所有權證書》或《房屋買賣合同》(含商住兩用房、商業用房、產權公司物業);

2、《居住證》;

3、所在社區出具的住房產權歸屬證明;

4、稅務機關出具的房屋稅收證明。

廣州職稱入戶

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。符合以下條件即可申請廣州職稱入戶：

1、中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納;

2、高級職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

對于有房產的申請人，需要提供如下證明材料：

1、《房屋所有權證書》或《房屋買賣合同》(含商住兩用房、商業用房、產權公司物業);

2、《居住證》;

3、所在社區出具的住房產權歸屬證明;

4、稅務機關出具的房屋稅收證明。

廣州技能入戶

技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業的人群，符合以下條件即可申請廣州技能入戶：

1、從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業。

2、獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

對于有房產的申請人，需要提供如下證明材料：

1、《房屋所有權證書》或《房屋買賣合同》(含商住兩用房、商業用房、產權公司物業);

2、《居住證》;

3、所在社區出具的住房產權歸屬證明;

4、稅務機關出具的房屋稅收證明。

總之，針對不同的人群，廣州的入戶政策有所不同，提供的證明材料也不盡相同。對于有房產的申請人，需要準備好《房屋所有權證書》或《房屋買賣合同》等材料。在申請過程中，建議提前了解和準備好相關證明材料，以免延誤審批時間和結果。