廣州房子外地戶口買(mǎi)房流程（外地戶口買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些）

近年來(lái)，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的迅猛發(fā)展，買(mǎi)房的人越來(lái)越多，其中不乏外地戶口的買(mǎi)家。在這里，我們來(lái)介紹一下廣州房子外地戶口買(mǎi)房的流程及注意事項(xiàng)。

一、廣州房子外地戶口買(mǎi)房流程

1、辦理戶口遷移手續(xù)。外地戶口想要買(mǎi)房子，首先要辦理戶口遷移手續(xù)，落實(shí)落地，以便拿到廣州本地戶口，以后才能在廣州買(mǎi)房子。

2、準(zhǔn)備購(gòu)房資金。按照目前的房地產(chǎn)政策規(guī)定，外地戶口買(mǎi)房子需要提供購(gòu)房資金的證明，比如銀行流水或稅務(wù)收據(jù)等，以證明自己的購(gòu)房資金來(lái)源合法。

3、購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。在辦理好戶口遷移手續(xù)并準(zhǔn)備好購(gòu)房資金后，就可以開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)房子，可以選擇在開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)新房，也可以去二手房市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)二手房。

4、辦理房屋交易手續(xù)。購(gòu)買(mǎi)房子后還要辦理房屋交易手續(xù)，如辦理買(mǎi)賣(mài)合同、交款、登記等。

二、外地戶口買(mǎi)房注意事項(xiàng)

1、房產(chǎn)稅。廣州房子外地戶口買(mǎi)房，需要繳納房產(chǎn)稅，比如轉(zhuǎn)讓稅、增值稅等，具體的稅費(fèi)政策和稅率可以向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)咨詢。

2、貸款。如果外地戶口想要申請(qǐng)貸款，應(yīng)該充分準(zhǔn)備貸款材料，以及提供收入證明，比如近三個(gè)月的發(fā)票、流水等，以便銀行審查貸款申請(qǐng)。

3、住房公積金。外地戶口買(mǎi)房后，應(yīng)該及時(shí)辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)，以享受相關(guān)政策福利。

總之，廣州房子外地戶口買(mǎi)房，除了要按照正常的流程辦理外，還要注意上述注意事項(xiàng)，以便順利購(gòu)房。