2023年，廣州的入戶政策發生了一些變動，其中放寬了部分人才的入戶年齡條件，降低了落戶門檻，也簡化了應屆生入戶的辦理流程。此外，廣州還推出了積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶等多種入戶方式。

積分入戶是一種不需要參加考試、只要積分高排名靠前即可獲得入戶名額的方式。其中，要求申請人在廣州合法穩定就業或創業，年齡在45周歲以下，持有本市有效的居住證并繳納社會保險滿4年，總積分要滿足150分以上，且五年內沒有犯罪記錄。

學歷入戶則要求申請人持有統招本科畢業證和學士學位證，并無犯罪記錄，年齡在40周歲以下，同時還要注意符合要求的連續廣州社保月份的要求。適合學歷不夠或社保不足的人群的職稱入戶和技能入戶，也分別對持有中高級職稱或技能證書、從事相關職業并在廣州工作、參加社會保險滿一定期限等條件進行限制。

在購買入戶房產時，申請人應遵守廣州的相關規定。首先，要注意購買的房產是否屬于允許入戶的范圍，并確定房產產權人、面積等基本信息。其次，要進行足夠的了解和調查，避免遇到虛假房產廣告、房屋質量問題等風險。此外，購買時也需要符合廣州的相關政策要求，如房產稅規定、貸款政策等。

綜上所述，廣州入戶政策多種多樣，申請人可以根據自身情況選擇合適的入戶方式，并在購買房產時注意遵守相關規定和規范。