廣州作為中國南方的經濟中心之一，一直以來都是眾多人才的聚集地。而隨著廣州的城市建設和發展，越來越多的人開始將目光投向了廣州的周邊地區，例如南沙。南沙是廣州市南部的一個新興城市，擁有良好的地理位置和發展潛力，因此吸引了越來越多的人前往購房置業。

然而，想要在南沙落戶并購房，需要滿足一定的條件。根據廣州市政府的入戶政策，廣州入戶分為積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶四種方式。不同方式對于申請人的條件和要求也有所不同。

廣州積分入戶

廣州積分入戶是指通過積分排名的方式，獲得入戶資格的一種方式。通過廣州市積分制入戶指標體系及分值表的計算，申請人需要滿足以下條件

1、在廣州市合法穩定就業或創業；年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會保險滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請人五年內沒有犯罪記錄。

廣州學歷入戶

廣州學歷入戶要求申請人具有較高的學歷水平。根據政策，申請人需要滿足以下條件

1、無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3、統招本科畢業證+學士學位證；

4、正常參保

需要注意的是，這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

廣州職稱入戶

廣州職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。具體的要求如下

1、中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業的人群。符合以下條件的各類技術技能人才均可以申請

1、從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業。獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

以上是廣州入戶的四種方式，每種方式對于申請人的條件和要求也有所不同。如果想要落戶到南沙并購房，需要根據自身情況選擇合適的入戶方式，并滿足相應的條件。當然，除了入戶條件，南沙的房價也是需要考慮的重要因素。南沙的房價相對較低，但是隨著城市的發展，未來的增值潛力也是不容忽視的。因此，如果有購房需求的話，可以考慮南沙這個新興城市。

在廣州落戶成為一個越來越普遍的現象，而南沙作為廣州的新興區域，其房價也逐漸成為人們關注的焦點。那么，作為一個想要在南沙購買房產的人，應該如何落戶呢？

廣州積分入戶

廣州的入戶政策分為廣州積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，廣州積分入戶是為常見的一種入戶方式。廣州積分入戶不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學歷入戶那樣，對學歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。

那么，要想獲得積分入戶名額，需要滿足哪些條件呢？首先，申請人需要在本市合法穩定就業或創業；其次，年齡需要在45周歲以下；持有本市辦理有效的《廣東省居住證》；繳納社會保險滿4年；按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；申請人五年內沒有犯罪記錄。

廣州學歷入戶

除了積分入戶，廣州還有學歷入戶。學歷入戶的門檻相對較低，2022年年中開始，廣州人才引進政策入戶門檻確實放低了不少。在今年七月份之前，學歷條件符合的入戶人員，要求申請入戶時要有連續6個月的廣州社保，才可以申請人才引進入戶廣州，7月份之后，只要有一個月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。

那么，要想通過學歷入戶的方式落戶廣州，需要滿足以下條件無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；持有統招本科畢業證+學士學位證；正常參保。需要注意的是，這里的本科是指統招本科，后面自考的不算。同時，應屆生入戶不需要廣州社保。

廣州職稱入戶

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。要想通過職稱入戶的方式落戶廣州，需要滿足以下條件持有中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；或持有職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶

，還有一種入戶方式就是技能入戶。技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件的各類技術技能人才從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業；獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

綜上所述，落戶廣州的方式有很多種，每種方式都有其獨特的優勢和適用人群。如果你想要在南沙購買房產，那么可以根據自己的情況選擇適合自己的入戶方式，從而更好地融入廣州這座美麗的城市。