2023年廣州入戶政策的變動，在一定程度上促進了人才流動和城市發展。入戶政策的不斷更新和調整，為夢想在廣州立足的人們帶來了更多的選擇。對外來人口來說，先在深圳買房還是在廣州買房，需要根據自己的實際情況進行選擇。在這里，我們主要關注先入戶深圳再遷到廣州需要注意的事項。

首先，如果已經在深圳落戶，要在廣州買房可以享受深圳的一些福利。例如，可以優先申請子女入讀深圳的公立學校。其次，在購房前要了解廣州的入戶政策，以免影響到未來的入戶申請。如果計劃在廣州工作和生活，建議先進行廣州入戶，這樣更便于享受廣州的福利和政策。

如果已經在深圳購買了房子，但是需要在廣州工作和生活，可以選擇將房產出租或出售。當然，也可以選擇不變賣深圳的房產，在廣州另購新房。在這種情況下，需要考慮兩個城市的房價、生活成本和交通等因素，以及自身的財務狀況和工作穩定性，進行決策。

在辦理遷戶手續時，需要注意積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶等入戶渠道的具體要求，選擇符合自己條件的入戶方式。同時，需要準備好所有需要的材料和證明，以免辦理過程中出現意外。

總之，無論在哪個城市購房和落戶，都需要認真審視自身的情況和個人需求，并遵守當地的政策規定。通過合理規劃和決策，可以讓自己在新的城市更好地生活和發展。