作為廣東省的省會城市，廣州一直以來都備受世人關注。在未來幾年，隨著政策的不斷調整和開放程度的逐步提高，入戶廣州購房也將更加容易。在這篇文章中，我們將為你介紹最新的廣州入戶政策和如何辦理入戶廣州買房所需準備的材料。

廣州入戶的最新政策變動

直接放寬入戶年齡條件：本科、碩士和博士學歷的人才的年齡條件放寬了5歲，此外，中級和高級職稱的專業技術人才也將享受相應的入戶條件放寬。

降低落戶門檻：之前政策調整中，將“雙一流”高校本科學歷人員的入戶社保條件降低了，現在只需參保即可落戶廣州。

簡化應屆生入戶辦理流程：現在的應屆生入戶廣州采取了直接接收的方式，這意味著只要符合條件的高校畢業生，就可以直接到公安部門辦理入戶，省去了很多中間的復雜流程。

廣州入戶的最新條件

廣州積分入戶

廣州積分入戶，以積分高低為依據，只要積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。此外，必須：

1. 在本市合法穩定就業或創業；

2. 年齡在45周歲以下；

3. 持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4. 繳納社會保險滿4年；

5. 按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分。

6. 申請人五年內沒有犯罪記錄。

廣州學歷入戶

申請學歷入戶的申請人必須：

1. 沒有犯罪記錄；

2. 年齡在40周歲以下（含40周歲）；

3. 持統招本科畢業證+學士學位證；

4. 正常參保；應屆生入戶不需要廣州社保。

廣州職稱入戶

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠、社保不足的人群。申請人必須：

1. 中級職稱（系統集成證書）+ 40歲以下+ 6個月廣州社保繳納；

2. 高級職稱（信息項目管理師證書）+ 50歲以下+ 申報期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶

適合從事相關行業且持有技能證書的人群。符合以下條件的各類技術技能人才可以入戶：

1. 從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業；

2. 獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上。

辦理入戶廣州買房所需準備的材料

對于初次在廣州購房的家庭，需要準備的材料如下：

1. 本人有效身份證明和戶籍證明，以及相關配偶子女的身份證明和戶籍證明；

2. 房屋產權證或自建房完稅證明，或者購房合同或大院產權證；

3. 第一套房屋購房者的本人納稅證明或連續12個月廣州社保繳納證明等，第二套及以上的房屋購房者需要提供稅單或社保證明；

4. 銀行流水證明，銀行流水證明內必須涉及到購房款的金額，以便證明購房者確實有能力購房。

總之，隨著廣州政策的不斷調整和開放程度的提高，入戶廣州并購房也將變得更加容易。想要成功辦理入戶廣州買房，需要認真了解最新政策并準備好所需要的材料，以免因為材料不足而拖延時間。