廣州是中國南方的重要城市，擁有繁榮的經濟和優美的自然環境。如果您計劃在這個城市入戶買房，那么您需要了解一些相關政策規定，購房條件和流程。本文將詳細介紹廣州住宅入戶買房政策規定介紹以及了解購房條件和流程，希望能夠幫助您更好地了解廣州的購房政策。

廣州入戶政策變動

2019年，廣州市政府再次調整了入戶政策以吸引更多人才來到廣州。這些政策的變化主要體現在年齡、學歷和職稱等方面。

第一個變化是直接放寬部分人才的入戶年齡條件。本科、碩士和博士學歷的專業技術人才的入戶年齡，都放寬了5歲。具有中級和高級職稱的專業技術人才入戶年齡也相應放寬了5歲。

第二個變化是降低落戶門檻。在之前的調整政策中，將"雙一流"高校本科學歷人員的入戶社保條件降低了，不再要求持有連續半年的社保，只需參保即可落戶廣州。

第三個變化是直接簡化應屆生入戶辦理流程。相比于之前的申辦流程，現在的應屆生入戶廣州采取的是接收和入戶分離的方式，明確來穗就業或創業的高校應屆畢業生可直接到公安部門辦理入戶，省去了很多中間的復雜流程。

廣州入戶的最新條件

廣州居住證積分入戶

廣州居住證積分入戶，是一種推行比較早的入戶和落戶制度，主要是根據申請人的學歷、技能、工作經驗和年齡等因素，評估申請人的貢獻值，從而推動人才流動，吸引更多人才來到廣州定居。

申請人需要滿足以下條件：

1、在本市合法穩定就業或創業；

2、年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會保險滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分；

6、申請人五年內沒有犯罪記錄。

廣州學歷入戶

廣州學歷入戶是指申請人在廣州擁有學歷的情況下申請入戶，但學歷要求相對較高。要求申請人無犯罪記錄，年齡在40周歲以下，持有統招本科畢業證書和學士學位證書，并且需要在廣州繳納社保，繳納時間要求最近一個月。

廣州職稱入戶

廣州職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不高，社保不足的人群。要求申請人持有中級職稱（系統集成證書）且年齡在40歲以下，在廣州繳納社保時間在6個月以上。高級職稱（信息項目管理師證書）要求申請人年齡在50歲以下，在申報期間內要有廣州社保繳納記錄。

廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業的人群，符合條件的話，入戶相對容易。要求申請人從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業，并在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

購房條件和流程

如果您想在廣州購買住房，您需要了解一些相關條件和流程。首先，您需要符合廣州的調控政策，其中包括購房資格的限制和限購政策等。如果您符合條件，可以選擇前往房產中介或開發商處進行購房咨詢和看房。

購房流程比較簡單，涉及到的手續包括簽約、付款和過戶等。在簽約階段，您需要簽訂購房合同，并支付一定的定金，以確認購房意向。在支付房款之前，您需要辦理銀行貸款或支付全款，完成房屋的過戶手續。

總體來說，廣州的入戶和購房政策比較完善，也比較適合各種人群的需求。如果您想在廣州落戶或者購買住房，希望本文的介紹可以幫助到您，順利完成相關手續。