廣州是中國南方的重要城市，擁有繁榮的經(jīng)濟(jì)和優(yōu)美的自然環(huán)境。如果您計(jì)劃在這個城市入戶買房，那么您需要了解一些相關(guān)政策規(guī)定，購房條件和流程。本文將詳細(xì)介紹廣州住宅入戶買房政策規(guī)定介紹以及了解購房條件和流程，希望能夠幫助您更好地了解廣州的購房政策。

廣州入戶政策變動

2019年，廣州市政府再次調(diào)整了入戶政策以吸引更多人才來到廣州。這些政策的變化主要體現(xiàn)在年齡、學(xué)歷和職稱等方面。

第一個變化是直接放寬部分人才的入戶年齡條件。本科、碩士和博士學(xué)歷的專業(yè)技術(shù)人才的入戶年齡，都放寬了5歲。具有中級和高級職稱的專業(yè)技術(shù)人才入戶年齡也相應(yīng)放寬了5歲。

第二個變化是降低落戶門檻。在之前的調(diào)整政策中，將"雙一流"高校本科學(xué)歷人員的入戶社保條件降低了，不再要求持有連續(xù)半年的社保，只需參保即可落戶廣州。

第三個變化是直接簡化應(yīng)屆生入戶辦理流程。相比于之前的申辦流程，現(xiàn)在的應(yīng)屆生入戶廣州采取的是接收和入戶分離的方式，明確來穗就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的高校應(yīng)屆畢業(yè)生可直接到公安部門辦理入戶，省去了很多中間的復(fù)雜流程。

廣州入戶的最新條件

廣州居住證積分入戶

廣州居住證積分入戶，是一種推行比較早的入戶和落戶制度，主要是根據(jù)申請人的學(xué)歷、技能、工作經(jīng)驗(yàn)和年齡等因素，評估申請人的貢獻(xiàn)值，從而推動人才流動，吸引更多人才來到廣州定居。

申請人需要滿足以下條件：

1、在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

2、年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會保險滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分；

6、申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

廣州學(xué)歷入戶

廣州學(xué)歷入戶是指申請人在廣州擁有學(xué)歷的情況下申請入戶，但學(xué)歷要求相對較高。要求申請人無犯罪記錄，年齡在40周歲以下，持有統(tǒng)招本科畢業(yè)證書和學(xué)士學(xué)位證書，并且需要在廣州繳納社保，繳納時間要求最近一個月。

廣州職稱入戶

廣州職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不高，社保不足的人群。要求申請人持有中級職稱（系統(tǒng)集成證書）且年齡在40歲以下，在廣州繳納社保時間在6個月以上。高級職稱（信息項(xiàng)目管理師證書）要求申請人年齡在50歲以下，在申報期間內(nèi)要有廣州社保繳納記錄。

廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對容易。要求申請人從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)，并在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

購房條件和流程

如果您想在廣州購買住房，您需要了解一些相關(guān)條件和流程。首先，您需要符合廣州的調(diào)控政策，其中包括購房資格的限制和限購政策等。如果您符合條件，可以選擇前往房產(chǎn)中介或開發(fā)商處進(jìn)行購房咨詢和看房。

購房流程比較簡單，涉及到的手續(xù)包括簽約、付款和過戶等。在簽約階段，您需要簽訂購房合同，并支付一定的定金，以確認(rèn)購房意向。在支付房款之前，您需要辦理銀行貸款或支付全款，完成房屋的過戶手續(xù)。

總體來說，廣州的入戶和購房政策比較完善，也比較適合各種人群的需求。如果您想在廣州落戶或者購買住房，希望本文的介紹可以幫助到您，順利完成相關(guān)手續(xù)。