廣州和深圳是中國的兩個重要的一線城市，也是中國的經濟中心之一。這兩座城市的發展速度非常快，吸引了越來越多的人前往落戶和購買房產。然而，落戶和購房并不是一件簡單的事情。本文將為大家介紹。

一、廣州入戶政策

廣州積分入戶

廣州的入戶政策分為廣州積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，廣州積分入戶是比較容易的一種方式，只需要滿足以下條件即可

1. 在本市合法穩定就業或創業；

3. 持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4. 繳納社會保險滿4年；

5. 按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6. 申請人五年內沒有犯罪記錄。

廣州學歷入戶

廣州學歷入戶是比較容易的一種方式，只需要滿足以下條件即可

1. 無犯罪記錄；

3. 統招本科畢業證+學士學位證；

4. 正常參保

注意這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

廣州職稱入戶

廣州職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。

1. 中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；

2. 職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件的各類技術技能人才

1. 從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業。

2. 獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

二、深圳入戶政策

深圳積分入戶

深圳積分入戶是比較容易的一種方式，只需要滿足以下條件即可

1. 在深圳市內穩定工作或創業；

3. 持有深圳市居住證；

4. 繳納社保滿1年；

5. 滿足積分入戶分值要求。

深圳學歷入戶

深圳學歷入戶需要滿足以下條件

1. 無犯罪記錄；

3. 全日制本科及以上學歷；

4. 參加深圳社保滿6個月。

深圳職稱入戶

深圳職稱入戶需要滿足以下條件

1. 有中級及以上職稱；

2. 年齡在50周歲以下；

3. 參加深圳社保滿6個月。

深圳技能入戶

深圳技能入戶需要滿足以下條件

1. 從事深圳市鼓勵發展的技術、產業和服務業；

2. 持有相關技能證書，且有工作經驗；

3. 參加深圳社保滿6個月。

三、購房需求

無論是在廣州還是深圳，購房都是一個比較重要的問題。根據個人的需求和經濟能力，選擇適合自己的購房方式是非常重要的。

廣州購房需求

廣州的房價相對較低，但是也存在一些高端的房產項目。購房者可以根據自己的需求選擇適合自己的房產項目，比如核心商圈、學區房等。

深圳購房需求

深圳的房價相對較高，但是也有一些比較實惠的房產項目。購房者可以根據自己的需求選擇適合自己的房產項目，比如核心商圈、學區房等。

四、總結

落戶和購房是一個比較重要的問題，需要根據自己的需求和經濟能力選擇適合自己的方式。無論是在廣州還是深圳，都有不同的入戶政策和購房需求，需要認真了解和選擇。希望本文對大家有所幫助。

廣州和深圳是中國的兩個重要城市，也是全球活力的城市之一。這兩個城市的發展速度和吸引力已經吸引了大量的人才和企業前來落戶和投資。在這篇中，我們將討論如何在廣州或深圳購買房產并落戶的要素。

一、入戶政策

首先，我們需要了解廣州和深圳的入戶政策。廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，廣州積分入戶是為普遍的方式。拼的是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。

要獲得廣州積分入戶名額，需要滿足以下條件

1. 在本市合法穩定就業或創業；

3. 持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4. 繳納社會保險滿4年；

5. 按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6. 申請人五年內沒有犯罪記錄。

廣州學歷入戶2022年年中開始，廣州人才引進政策入戶門檻確實放低了不少。在今年七月份之前，學歷條件符合的入戶人員，要求申請入戶時要有連續6個月的廣州社保，才可以申請人才引進入戶廣州，7月份之后，只要有一個月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。

要獲得廣州學歷入戶名額，需要滿足以下條件

1. 無犯罪記錄；

3. 統招本科畢業證+學士學位證；

4. 正常參保注意這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。

要獲得廣州職稱入戶名額，需要滿足以下條件

1. 中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；

2. 職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業的人群，符合條件的話，入戶相對容易。

要獲得廣州技能入戶名額，需要滿足以下條件

1. 從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業。

2. 獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

二、購房要素

除了入戶政策，購房也是落戶的重要一步。在廣州和深圳購房，需要注意以下幾點

1. 購房資格

在廣州和深圳購房，需要滿足一定的購房資格。廣州購房資格包括本市戶籍、外地戶籍在廣州工作滿3年、外籍人士等。而深圳購房資格則包括本市戶籍、深圳市政府認定的高端人才、深圳市政府認定的急需人才等。購房者需要根據自己的情況，滿足相應的購房資格。

2. 購房預算

購房預算是購房的基礎。在廣州和深圳，房價較高，需要對自己的購房預算有清晰的了解。購房者需要根據自己的收入和支出，制定合理的購房預算。

3. 購房地段

在廣州和深圳，不同的地段房價差異較大。購房者需要選擇自己心儀的地段，并根據自己的購房預算，選擇相應的房屋類型和面積。

4. 購房方式

在廣州和深圳，購房方式包括全款購房、按揭購房、公積金貸款、商業貸款等。購房者需要選擇適合自己的購房方式，并根據自己的實際情況，選擇相應的貸款機構和貸款方案。

三、總結

在廣州和深圳購房并落戶，需要注意入戶政策和購房要素。購房者需要了解自己的購房預算和購房資格，選擇適合自己的購房地段和購房方式。同時，購房者需要了解廣州和深圳的入戶政策，根據自己的情況選擇相應的入戶方式。