近年來，隨著廣州經濟實力的不斷提升，人才政策也在不斷優化，對于買房入戶廣州的人群，需要注意的手續和流程也在不斷變化。2018年，廣州實施了積分入戶政策，積分高低決定了落戶的名額。而2023年，廣州將直接放寬部分人才的入戶年齡條件，降低落戶門檻，簡化應屆生入戶流程，更加方便了買房入戶的人群。

一、廣州入戶的最新條件——積分入戶

廣州積分入戶，無需參加考試，不對學歷有硬性要求，拼的是大家的積分高低。只要你的積分夠高，可以獲得積分入戶名額。以下是積分入戶的條件：

1、在本市合法穩定就業或創業；

2、年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會保險滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（最新意見稿要求150分）；

6、申請人五年內沒有犯罪記錄。

二、廣州學歷入戶

2023年年中開始，廣州人才引進政策入戶門檻確實放低了不少。只要符合以下條件，就可以申請人才引進入戶廣州：

（1）無犯罪記錄；

（2）年齡在40周歲以下(含40周歲)；

（3）統招本科畢業證+學士學位證；

（4）正常參保注意：這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

在今年七月份之前，符合學歷條件的入戶人員需要申請時有連續6個月的廣州社保，才可以申請人才引進入戶廣州。7月份之后，只要有一個月參保記錄就可以滿足廣州入戶條件。

三、廣州職稱入戶

適合學歷不夠，社保不足的人群，也稱為考證入戶。

(1)中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；

(2)高級職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

四、廣州技能入戶

適合持有技能證書且從事相關行業的人群，入戶相對容易。需要滿足以下條件：

1、從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業。

2、獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上。

需要注意的是，以上入戶條件根據廣州政策變化而不斷變化，具體政策請查詢廣州市公安局網站或相關部門官網。

五、廣州房產過戶流程

買房入戶廣州需要辦理房產過戶手續，具體流程如下：

第一步：辦理預售合同和交房驗收兩個環節。

第二步：辦理房屋土地證。

第三步：辦理過戶手續。

需要注意的是，購房者需要提交一些相關證件，如購房合同、銀行貸款證明、身份證等，才能辦理房產過戶手續。過戶手續完成后，需要到交通銀行辦理房屋貸款抵押登記。同時，如果申請的是商業貸款，還需要在公證處進行公證。

以上就是廣州買房入戶需要注意的手續和流程。如果對于入戶政策、房產過戶流程等還有疑問，可以咨詢廣州市公安局或相關部門，以確保辦理手續順利完成。