廣州作為中國最重要的城市之一，其房地產市場也非常火爆。對于購買廣州商品房的人來說，入戶手續(xù)也是非常重要的一項事務。在這篇文章中，我們將介紹廣州商品房入戶申請的流程和條件。

首先，讓我們了解一下2023年廣州入戶政策的變化。首先，政府將直接放寬部分人才的入戶年齡條件。本科學歷、碩士學歷、博士學歷都將放寬5歲；具有中級、高級職稱的專業(yè)技術人才的入戶年齡也相應放寬了5歲。其次，政府將降低落戶門檻。在之前調整的政策中，“雙一流”高校本科學歷人員的入戶社保條件將降低，不再要求持有連續(xù)半年的社保，只需參保即可落戶廣州。最后，政府將直接簡化應屆生入戶辦理流程。相比之前的申辦流程，現(xiàn)在的應屆生入戶廣州采取的是接收和入戶分離的方式，明確來穗就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的高校應屆畢業(yè)生可直接到公安部門辦理入戶，省去了很多中間的復雜流程。

接下來，讓我們詳細了解廣州入戶的最新條件。廣州有積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶等幾種入戶方式，下面我們將逐一介紹。

首先來看廣州積分入戶。積分入戶的拼的是大家的積分高低，只要你的積分夠高，就可以獲得積分入戶名額。要獲得積分入戶名額，你需要滿足以下條件：在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，年齡在45周歲以下，持本市辦理有效《廣東省居住證》，繳納社會保險滿4年，按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿150分，申請人五年內沒有犯罪記錄。

其次是廣州學歷入戶。學歷條件符合的入戶人員，要求申請入戶時要有連續(xù)6個月的廣州社保，才可以申請人才引進入戶廣州，七月份之后，只要有一個月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。要獲得學歷入戶名額，你需要滿足以下條件：無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；持有正規(guī)統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學士學位證；繳納社會保險。

第三種入戶方式是廣州職稱入戶。這種方式適合學歷不夠，社保不足的人群。要獲得職稱入戶名額，你需要滿足以下條件：中級職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納或高級職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

最后一種入戶方式是廣州技能入戶。這種方式適合持有技能證書且從事相關行業(yè)的人群。要獲得技能入戶名額，你需要滿足以下條件：從事廣州市引進技術技能人才職業(yè)目錄內相關職業(yè)。獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上。

以上就是關于廣州商品房入戶申請流程和條件的詳細介紹。如果你想購買廣州商品房，了解這些信息對你幫助非常大。最后，提醒大家在購買商品房時，一定要仔細審查合同和權利證書，預防可能存在的不良現(xiàn)象。