廣州房價歷經多年的快速上漲，已經成為全國房價居高不下的城市之一。對于普通百姓來說，買房已經是一項艱巨的任務。但是，對于擁有20萬資金的人來說，還是有機會在廣州置業的。本文將針對這類人士，給出二十萬入戶廣州買房指南，并探討廣州房價走勢以及購房注意事項。

對于20萬資金，對購房者來說，可以選擇廣州貌似經濟欠佳的福田、龍華等區域進行投資，同時，根據政策調整，有機會享受到廣州的積分入戶政策，進而在當地購置房產。

首先，我們看看具體的入戶政策。從2023年開始，廣州的政策將直接放寬部分人才的入戶年齡條件，同時降低落戶門檻，包括學歷入戶、職稱入戶、技能入戶以及積分入戶。具體而言，積分入戶拼的是積分，年齡在45周歲以下，并且持本市辦理有效《廣東省居住證》，繳納社會保險滿4年，按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（最新意見稿要求150分），申請人五年內沒有犯罪記錄。學歷入戶年齡在40周歲以下（含40周歲），持統招本科畢業證書和學士學位證，表明有廣州社保繳納記錄即可。職稱入戶需要中級職稱證書和40歲以下，以及6個月廣州社保繳納，高級職稱證書和50歲以下以及申報期間有廣州社保繳納可行。技能入戶需要在廣州市引進技術技能人才職業目錄內從事相關職業，獲得證書或考核認定后，參加社會保險滿半年以上即可。

其次，我們看看買房注意事項。在購房前，要明確自己的需求和預算，挑選適合自己的房子，同時，我們也要關注一下房價走勢。近幾年廣州房價持續上漲，但目前有一定的調整趨勢。購房者可以關注政策，尋找一些利好的購房政策，并選擇適合自己的購房方式。例如，選擇二手房不僅可以享受一定的折扣，而且也可以避免新房一些開發商的低質量問題。

綜上所述，二十萬入戶廣州買房需要關注當地政策變化，并結合自身需求和預算挑選適合自己的房子。購房者應該認真了解廣州房價走勢，并在購房前做好充足的準備，以獲取最大的價值回報。