廣州，是一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、城市魅力強(qiáng)的城市。對(duì)于很多南寧居民來(lái)說(shuō)，或許有購(gòu)房或移居廣州的打算。但是，對(duì)于南寧居民來(lái)說(shuō)，如何在廣州購(gòu)房或移居，這是一個(gè)比較困難的話(huà)題。以下是一些關(guān)于廣州購(gòu)房和移居的攻略。

首先，需要注意的是2023年廣州入戶(hù)政策的變化。政策放寬了很多人才的入戶(hù)年齡條件。本科、碩士、博士學(xué)歷都放寬了5歲，具有中級(jí)、高級(jí)職稱(chēng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格人才入戶(hù)年齡也相應(yīng)放寬了5歲。這是對(duì)南寧居民購(gòu)房和移居廣州的好消息。

其次，需要注意的是廣州的積分入戶(hù)政策。積分入戶(hù)，是指根據(jù)個(gè)人的積分高低，排名靠前，就可以獲得入戶(hù)名額的一種政策。要想成為積分入戶(hù)的條件包括：在本市穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，年齡在45周歲以下，持有效的廣東省居住證，繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)4年，并且按照廣州市積分制入戶(hù)指標(biāo)體系及分值表計(jì)算總積分滿(mǎn)100分（最新意見(jiàn)稿要求150分），并且申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。

除此之外，廣州還有學(xué)歷入戶(hù)、職稱(chēng)入戶(hù)、技能入戶(hù)等不同的政策。南寧居民可以根據(jù)自身的情況，選擇最適合自己的政策。

對(duì)于要在廣州購(gòu)房的南寧居民，需要注意以下幾點(diǎn)：

首先，需要了解廣州的房市情況。廣州房?jī)r(jià)相對(duì)較高，但是房源也比較豐富。南寧居民可以通過(guò)網(wǎng)上房產(chǎn)平臺(tái)、找中介或者到廣州實(shí)地看房等方式，了解廣州的房產(chǎn)市場(chǎng)。

其次，需要了解廣州的購(gòu)房政策。購(gòu)房者需要證明自己的身份和經(jīng)濟(jì)狀況，并且需要繳納一定的稅費(fèi)。具體的政策可以在當(dāng)?shù)胤抗芫只蛘咩y行等機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。

最后，需要注意的是購(gòu)房合同的細(xì)節(jié)。購(gòu)房者需要仔細(xì)閱讀購(gòu)房合同的條款，并且盡量選擇正規(guī)的開(kāi)發(fā)商和房屋中介，避免受到不良商家的侵害。

通過(guò)以上這些方法，南寧居民可以更好地在廣州購(gòu)房和移居。當(dāng)然，在購(gòu)房和移居之前，還需要進(jìn)行充足的準(zhǔn)備和策劃，避免遇到不必要的麻煩。