近年來，隨著經濟的快速發展和城市化進程的不斷加速，各大城市之間的人口流動也越來越頻繁。北京作為我國的首都，一直是人才聚集的地方。然而，隨著房價的不斷攀升和戶籍制度的限制，越來越多的北京人開始考慮到外地落戶的問題。而廣州和深圳作為中國南方的重要城市，也成為了許多北京人的選擇。本文將從廣州和深圳的人才引進政策、買房情況等方面進行分析，為考慮落戶廣州深圳的北京人提供參考。

一、廣州人才引進政策

廣州作為中國南方的重要城市之一，一直以來都在積極引進各類人才。為了加強人才引進工作，廣州市政府出臺了一系列的人才引進政策，包括廣州積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶等。

1.廣州積分入戶

廣州積分入戶是廣州市政府為吸引人才而出臺的一項政策。該政策不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學歷入戶那樣，對學歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。具體要求如下

（1）在本市合法穩定就業或創業；

（2）年齡在45周歲以下；

（3）持本市辦理有效《廣東省居住證》；

（4）繳納社會保險滿4年；

（5）按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

（6）申請人五年內沒有犯罪記錄。

2.廣州學歷入戶

廣州學歷入戶是廣州市政府為吸引高學歷人才而出臺的一項政策。該政策要求申請人具備以下條件

（1）無犯罪記錄；

（2）年齡在40周歲以下(含40周歲)；

（3）統招本科畢業證+學士學位證；

（4）正常參保。

注意這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

3.廣州職稱入戶

廣州職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。具體要求如下

（1）中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；

（2）職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

4.廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件的各類技術技能人才

1、從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業。獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

二、深圳人才引進政策

深圳作為中國南方的另一座重要城市，也一直在積極引進各類人才。為了加強人才引進工作，深圳市政府出臺了一系列的人才引進政策，包括深圳高層次人才引進計劃、深圳市人才居住證等。

1.深圳高層次人才引進計劃

深圳高層次人才引進計劃是深圳市政府為吸引高層次人才而出臺的一項政策。該政策要求申請人具備以下條件

（1）具有博士學位或碩士學位和5年以上的工作經驗，或者具有正職稱和10年以上的工作經驗；

（2）在本市高新技術企業、金融機構、研發機構等單位工作；

（3）在本市購買房產或租賃房屋。

2.深圳市人才居住證

深圳市人才居住證是深圳市政府為吸引人才而出臺的一項政策。該政策要求申請人具備以下條件

（1）具有博士、碩士或本科學歷；

（2）在本市高新技術企業、金融機構、研發機構等單位工作；

（3）在本市購買房產或租賃房屋。

三、廣州深圳買房情況

在廣州和深圳，房價一直都是比較高的。尤其是在市中心區域，房價更是高得離譜。然而，隨著城市不斷擴大，一些遠離市中心的區域，房價相對較低，也成為了許多北京人的選擇。

在廣州，一些遠離市中心的區域，如番禺、增城等地，房價相對較低。此外，廣州的公共交通系統也比較發達，可以方便地到達市中心區域。在深圳，南山、福田等地也是比較受北京人歡迎的區域。這些區域的交通便利，生活設施齊全，也是購房的不錯選擇。廣州和深圳作為中國南方的重要城市，吸引了越來越多的北京人前來落戶。雖然房價高企，但是政策優惠和生活便利依然吸引了眾多人才。如果您也在考慮到外地落戶的問題，可以參考以上政策和購房情況，做出合適自己的選擇。

近年來，北京人才落戶深圳買房的現象越來越普遍。這些北漂們紛紛選擇到南方城市發展，尋找更好的生活和發展機會。而深圳作為中國南方的經濟中心，不僅擁有獨特的地理位置和優越的經濟發展環境，更有著廣闊的發展空間和豐富的文化資源，吸引了越來越多的人才前來落戶和購房。

那么，北京人才如何落戶深圳呢？下面就來介紹一下幾種入戶政策

一、廣州積分入戶

廣州積分入戶政策是廣州市為了吸引更多的人才落戶廣州而推出的政策。該政策并不要求申請人擁有高學歷或職稱，只要符合以下條件即可

1、在本市合法穩定就業或創業；年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會保險滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請人五年內沒有犯罪記錄。

通過以上條件的篩選，符合條件的人才可以獲得廣州積分入戶名額。積分越高，排名越靠前，獲得名額的機會也越大。

二、廣州學歷入戶

廣州學歷入戶政策是為了鼓勵高學歷人才到廣州工作、符合以下條件的人才可以申請廣州學歷入戶

1、無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3、統招本科畢業證+學士學位證；

4、正常參保注意這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

在今年七月份之前，學歷條件符合的入戶人員，要求申請入戶時要有連續6個月的廣州社保，才可以申請人才引進入戶廣州，7月份之后，只要有一個月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。

三、廣州職稱入戶

廣州職稱入戶政策是為了鼓勵職稱人才到廣州工作、符合以下條件的人才可以申請廣州職稱入戶

1、中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

適合學歷不夠，社保不足的人群。

四、廣州技能入戶

廣州技能入戶政策是為了鼓勵技能人才到廣州工作、符合以下條件的人才可以申請廣州技能入戶

1、從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業。獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

適合持有技能證書且從事相關行業的人群，入戶相對容易。深圳的入戶政策門檻相對較低，相比于北京等城市，更加容易落戶。這也是吸引越來越多北漂前來落戶的重要原因之一。

除了入戶政策，買房是北漂們在深圳的另一個重要需求。相比于北京等城市，深圳的房價相對較低，且房源比較充足。同時，深圳的交通網絡也十分發達，可以方便地到達城市的各個角落，為北漂們的生活帶來更多便利。北京人才落戶深圳買房已經成為一個趨勢。深圳作為中國南方的經濟中心，擁有著廣闊的發展空間和豐富的文化資源，吸引了越來越多的人才前來發展。相信在未來，這種趨勢還會繼續發展，更多的北漂會選擇到南方城市發展，為自己的生活和事業注入新的活力。