廣州是中國南方的重要城市，也是一個充滿活力和機遇的地方。然而，對于許多人來說，想要在廣州定居生活并不容易。其中一個主要的原因就是廣州公寓不能落戶。那么，為什么廣州公寓不能落戶呢？

廣州入戶政策

在解答這個問題之前，我們需要先了解廣州的入戶政策。廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。不同類型的入戶政策對申請人的條件有所不同。下面我們來逐一介紹。

廣州積分入戶

廣州積分入戶是目前為常見的入戶方式。它不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學歷入戶那樣，對學歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。在本市合法穩定就業或創業；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效《廣東省居住證》；繳納社會保險滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請人五年內沒有犯罪記錄。

廣州學歷入戶

廣州學歷入戶是一種比較常見的入戶方式，它要求申請人具有一定的學歷背景，并需要在廣州連續繳納社保一段時間。2022年年中開始，廣州人才引進政策入戶門檻確實放低了不少。無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；統招本科畢業證+學士學位證；正常參保。注意這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件的各類技術技能人才

1、從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業。獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

為什么廣州公寓不能落戶？

回到初的問題為什么廣州公寓不能落戶？其實，這個問題的答案很簡單廣州公寓不能落戶是因為它們不屬于住宅類財產。具體來說，廣州公寓屬于商業用途房產，不屬于居民住房，因此不能作為入戶的條件之一。

那么，為何這些公寓不能被改變用途，轉化成居民住房呢？這主要是由于廣州市的土地利用政策所導致的。廣州市的土地資源非常緊張，政府不愿意將有限的土地資源用于建設商業用途的房產轉化成居民住房。因此，廣州公寓不能落戶也就成為了一個事實。

廣州公寓不能落戶所帶來的影響

廣州公寓不能落戶對于一些人來說，是一個非常不利的情況。首先，對于那些想要在廣州長期居住的人來說，這意味著他們必須要尋找其他類型的住房，這不僅會增加他們的經濟負擔，還會增加他們的時間成本。其次，對于那些想要在廣州創業的人來說，這也是一個不利的情況。如果他們不能夠在廣州落戶，那么他們就不能夠享受到廣州市政府為創業者提供的各種優惠政策。

總之，廣州公寓不能落戶是因為它們不屬于住宅類財產，而屬于商業用途房產。這種情況對于一些人來說，是非常不利的。我們希望廣州市政府能夠盡快解決這個問題，為廣大市民提供更多的居住選擇。

？這是一個備受關注的話題。不少人都有想在廣州落戶的愿望，但卻因為種種原因無法實現。那么，為什么廣州公寓不能落戶呢？這個問題涉及到很多方面，下面我們就來一一探討。

首先，我們需要了解廣州市的入戶政策。廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，廣州積分入戶是為普遍的一種入戶方式。它不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學歷入戶那樣，對學歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。具體要求包括

1、在本市合法穩定就業或創業；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效《廣東省居住證》；繳納社會保險滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請人五年內沒有犯罪記錄。

從上述要求可以看出，在廣州市申請落戶并不容易。特別是對于那些沒有穩定工作或創業的人來說，更是難上加難。而對于居住在廣州公寓的人來說，更是存在很多限制。

其次，廣州公寓本身的性質也是影響落戶的一個因素。廣州公寓一般是指那些由開發商或房地產公司投資興建的公寓式酒店或服務式公寓。這些公寓通常具有高品質的住宿環境和便捷的配套設施，受到很多人的歡迎。但是，由于其屬于商業用途，不具備居住性質，因此不被認可為落戶的住所。

此外，廣州市對于落戶的限制還體現在學歷、職稱和技能等方面。對于那些沒有高學歷、職稱或技能的人來說，想要在廣州市落戶就更加困難。比如，廣州學歷入戶要求申請人具有統招本科畢業證+學士學位證，并且需要有一定的社保記錄。而職稱入戶則需要申請人具備中級或職稱證書，并且需要有一定的廣州社保繳納記錄。而技能入戶則需要從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業，并且需要有一定的技能證書和社保繳納記錄。

總的來說，廣州公寓不能落戶的原因是多方面的。除了政策上的限制外，還包括公寓本身的性質和申請人的學歷、職稱和技能等方面的限制。對于那些想要在廣州市落戶的人來說，要想方設法滿足政策的要求，提高自己的綜合素質和競爭力，才有更多的機會實現落戶愿望。