2023年，廣州將實施新的入戶政策。政策的調整主要是通過放寬入戶條件來吸引更多的人才前來發展和生活。同時，政策變動也給低價入戶帶來了新的機會和踏進陷阱的風險。

陷阱1：虛假廣告

低價入戶廣告往往會夸大其優勢，但實際上很難落地。這些廣告通常是冒充政府部門推出的低價入戶政策，而實際上政府的政策許可是遠比廣告宣傳的程度要嚴格得多。

陷阱2：無升值空間

低價入戶房屋可能是產權已滿20年，無升值空間，即不具備后續增值空間，經濟意義不大。這樣的低價入戶房屋，不是陷阱，只是不太劃算。

陷阱3：假簽約

騙子往往以低價入戶為誘餌，通過虛假簽約、收取手續費用等方式騙取購房者的資金。因此，選擇正規房產中介或開發商，簽訂合法的購房協議至關重要。

如何避免低價入戶陷阱

1、了解政策，并與正規的房產中介或開發商合作。

2、采取多元化策略，除了低價入戶也可考慮其他的產業板塊。

3、考慮因素全面，不要僅僅為了價格而忽略房屋質量和地段等關鍵因素。

4、購房者應該詳細了解購買針對性產權住房所需要的相關材料，如產權證、身份證等。

5、最重要的是，要警惕虛假政策和騙局，認真核實信息來源和真實性。

總之，對于低價入戶廣州有風險，但也有機會。在投資前，一定要加強風險意識，了解政策的真實情況，投資不滿足個人發展需要且投資過于便宜的房屋，為自己的未來規劃投資。